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茶园里的商业 |常州万象城 /本色营造(万象茶园本色营造商业)

少女玫瑰心 2024-11-24 02:45:50 0

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作为华润置地商业板块中的高端产品,常州首个万象城于5月30日正式亮相,它以高品质的空间表达和丰富的品牌内容,全面带来了常州线下购物的新体验。

项目位于常州市天宁区,市中心以南中吴大道与和平中路交汇处,场地西侧与地铁一号线茶山站接驳,北侧紧邻城市主干道中吴大道,交通十分便利,周围多为中高端居住区,盒子型的商业建筑体量被景观空间环抱于沿街20-50米的进深之内,让城市周边和万象城的衔接过渡,变得更为自然有序。

茶园里的商业 |常州万象城 /本色营造(万象茶园本色营造商业) 软件优化
(图片来自网络侵删)

常州的茶文化以及建筑方案中对于茶山的理念,启发了景观作为茶园在项目中体现,旨在打造轻松,时尚,清新的购物休闲场景 ,使人体验自然、松弛的生活方式。
景观设计将“茶”字拆开,即“人在草木间 ",浮现层层叠叠的梯形茶山,条条分明的茶陇,采茶者的身影穿梭于心旷神怡的茶园之中的生活画面。

城市形象广场

西北主入口广场紧邻中吴大道与和平中路交汇口,为场地的一级城市展示面,通过东侧水景和西侧绿化限定出广场的领域和尺度,两侧各三棵特选型紫薇突出了立面空间的仪式感,交通上衔接地铁口与公交车站,将人群引导进商业内部空间,大尺度的城市级广场也为人流的汇聚和商业活动的运营预留了充足空间。
东北和西南的次入口为生活社区广场,同样以简洁的设计突出建筑立面同时满足商业的功能性需求。

翠绿的“茶陇”延伸进水景之中,正面的台地式水景巧妙地转化为背面的锯齿纹坡面跌水,同时在坡面不同高度设置三条潮汐式出水口,出水口前的锯齿纹渐变为更为细腻的拉细槽面层,水景融合了精致和自然的美学感受,多样的水效模式可切换组合成多种景观效果,既可观赏,也能互动。

▵叠加三重水效的入口水景

乐活生活长廊

北侧营造了一条200米长的充满生活气息商业街巷,阵列种植的银杏结合“茶陇”式的地被形成街道的绿色基底,通过一条长向的景墙强化场地同一般“茶陇”的舒展感,也界定了人的生活空间区域,景墙南侧的草坪仿佛是自然和城市缓冲区,接着是7米宽的商街空间(包含了消防通道的功能)为人行交通预留了充足的尺度,其与草坪区一起成为多功能商业空间,可在节日期间运营商业展示、市集、快闪等主题活动。

临近建筑有两段25米长的矩形平地面水景,背景配以规整的低矮绿篱,水景中设置了一排涌泉使其灵动自然,同时两条小径穿水而过将其二分为四,更满足商业店铺进入的交通需求,8个深灰色镀钛不锈钢种植池从绿地中悬挑进水景里,其上种植鸡爪槭和特色地被,围绕水景形成一片松弛、自然、体验式的生活外摆空间。

长廊西侧在“茶陇”之中开辟拥有400平方米真草的宠物乐园,结合“茶”主题在城市之中营造一片复合型集宠物活动、社交、休憩等为一体的现象级打卡地,利用环境建立起人宠与自然的链接,设置封闭性宽绿化带及双道出入口的安全围合型空间,防止宠物意外逃窜,功能双向满足宠物及宠物主人活动需求,形成可达性好、安全性高,卫生良好的宠物友好活动场地,也以此为源点,成为常州市第一家宠物可进入室内的商业空间。

长廊东侧对应建筑立面的LED屏幕前,设置了一个双层景观看台,材料采用如茶叶一般的绿色骨料水磨石,原色不锈钢分隔条的布置和边角处的300mm的倒角设计,使其在简洁中增加了精致感,看台可以是休憩空间,也可以成为小孩子的游戏平台。

下沉台地花园

场地中有三个下沉平台,分别位于西北角(主入口)、东北角(次入口)和背街入口对面,其中主次入口的下沉场地为商业重点打造空间。

西北侧入口下沉同台阶形成呼应关系的台地式种植池,犹如茶山蜿蜒而下,在高处形成安全防护的叠级挡墙,在低处延伸出三条叠级坐凳形成休憩看台空间,绿化采用自然且较高的地被弱化浅色水磨石立面。

东北侧入口借助下沉空间结合花镜形成双层台地式外摆区,材料同样采用茶绿色骨料浅色水磨石,如同茶叶落下后嵌入地面,外围通过绿化进行局部围合,使人们仿佛坐于茶山之中,场地成为网红店阿拉比卡(Arabica)咖啡的商业外延空间,是年轻人社交、休闲的聚集地。

林荫“茶陇”绿廊

场地西侧有33米宽的市政绿化带,两端是地铁一号线茶山站地面出入口,“茶园”概念中的茶陇篱在此犹如画卷一般徐徐展开,园中小径穿插其中,浅色水磨石坐凳提供了林荫下的休憩场所。
同时,为应对常州非机动车的需求量大的特点,将非机动车停车位隐藏在绿化之中。

空中茶园

在构思七层屋顶时,我们觉得既然以“茶园”为概念,那为何不直接将茶叶种植在屋顶,打造一个真实的、可让人参与其中的屋顶茶园。
在经过长期的实验和不同品类的茶叶对比后,选择安吉白茶和龙井茶两大品种的茶叶分片区进行种植,通过汀步小径,可在茶园中寻得两个藏匿于茶陇中的平台,浅色茶绿色骨料水磨石铺装的台子悬浮于茶陇之上,各有一棵造型紫薇矗立在平台一隅,为其提供视觉标识和林荫区,人们可在平台眺望、休憩、品茶、举办多种节日性活动。
茶陇之间铺设红色火山岩,为采茶提供步行进入的道路,同时采茶也因为火山岩的质感仿佛是在山间行走,体验与“茶”的亲密接触。

商业外溢与景观的充分融合

常州万象城的景观将绿色空间作为商业外溢外摆的软性载体,在尺度划分,界面质感搭配,以及功能布局上充分考虑商业内容在景观中的延展性,让商家和消费休闲者获益。

品质工艺与细节处理

细部处理和工艺是保证万象城品质的关键,我们在铺装,水景造型+选材+水效控制,以及水磨石和不锈钢工艺上深入研究,与各合作单位和业主多次打样,探访工厂寻求创新解决工艺,让常州首个万象城项目在茶园的绿意中点缀一处处匠心。

▵花岗岩和仿石材料组成的方格铺装面

▵ 长纹绿整石水景

▵绿骨料掺合白色水磨石

▵ 电镀不锈钢种植池及草篮灯

结语

常州万象城景观设计是一次生活方式的全新传递,它从质感,观感和情感上衔接着商业空间中的人,改变传统景观空间的过渡和引导的本职工作,赋予了商业在户外的内容表达的潜在价值。
通过“茶”元素作为景观主题,在回应常州本地文化的同时,将景观的风格在万象城系列产品中微迭代创新,为其品牌创造更多可传播的亮光与记忆点。

项目名称:常州万象城

项目地点:江苏省常州市天宁区中吴大道与和平中路交叉口

设计面积:约35000㎡

甲方管理:华润置地华东大区

景观设计:Instinct Fabrication 本色营造

建筑设计:LINK Design Group

室内空间设计:10 Design

景观施工图:上海兰境

景观施工:上海沃然

水景工程:上海水魔方

景观摄影:鲁冰

灯光顾问: LEOX Design

结构设计:上海天华

智能化:厦门万安

幕墙:弗思特

机电设计:思迈

资料来源、版权所有:Instinct Fabrication 本色营造

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