昆明嵩明杨林职教基地房价7000元左右/㎡
昆明嵩明职教基地规划面积14.16平方公里，地处昆明-曲靖滇中城市经济圈临空产业核心地带，坐落在杨林工业园区西南方，紧邻昆曲高速公路，南距昆明市区34公里，北距嵩明县城9公里，距呈贡大学城40多公里。目前入驻该片区的学校有云南爱因森软件职业学院、云南师范大学文理学院、云南大学滇池学院、昆明医学院海源学院、云南北美职业学院和云南外事外语职业学院等。
目前，嵩明职教基地片区已开发项目有俊发空港城、领秀知识城等，而恒大刚刚入驻该片区，圈地6000亩建设恒大文旅项目——恒大阳光半岛。
于10月24日获批预售证（预售证号预许嵩字2018014）的项目为学府名邸二期（推广名领秀知识城）A地块E区商业，预售面积5162.18平方米，计65套，全部为1至3层区商业。该项目地处昆明市嵩明职教基地文林路10号（昆明市官渡大板桥街道办事处），由云南正丰兴房地产开发有限公司开发。
事实上，正丰兴地产于5年期即进入嵩明杨林开发。目前，领秀知识城正在推售的住宅价格约为7000元/㎡，住宅主力户型为42.6㎡-146.85㎡。
昆明嵩明杨林职教基底商业土地约42.04万元/亩
嵩明杨林公开出让的3宗土地，总面积30637.58平米（45.96亩），总价1932.24万元，平均每亩42.04万元。据粗略估计，这3宗地最大可建面积约50672.51㎡商业。
其中，编号为SMK2018-10的土地，位于杨林工业园区长嵩大道东侧，土地面积26582.01㎡，土地性质为其他商服用地，容积率1.76，建筑密度27.74%，绿化率8.89%，交易起价1594.8万元，楼面地价起价为340元/㎡。
土地编号SMZ2017-41-1的土地，地处杨林职教基地文博路与文林路交叉口西南侧，土地面积1609.3㎡，土地性质为零售商业用地，容积率小于等于1.2，建筑密度46%，楼面地价起价为692.61元/㎡。
土地编号为SMZ2017-41-2土地，地处杨林职教基地文博路与文林路交叉口西南侧，面积2446.27㎡，为零售商业用地，容积率小于等于0.8，建筑密度43%，楼面地价1040.79元/㎡。
据悉，这3宗土地挂牌及报价时间为2018年11月11日至2018年11月20日。
