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近年来，鹿寨县积极探索集体三产用地开发使用体制机制，破除村集体三产用地开发难题，切实保障村集体和被征地农民利益。
大龙田屯农民的土地在鹿寨县城建设中被征用后，该县积极研究出台相关政策，给该屯落实了142亩产业发展用地，由该屯集体与房开企业合作开发，让农民将“资源变资产”“农民变股东”。
大龙田屯用142亩产业发展用地与房开企业合作开发商住小区，房开企业每年以330万元租用集体的物业，确保屯集体每年有稳定的收入。今年春节前，屯里将物业租金和其他项资金共计1030万元，按原有的土地每亩进行分红。今后每年则按物业租金330万元进行分红，每人可得7200元。
（图片来自网络侵删）
鹿寨县在农村集体产业用地开发利用上，创新突破，鼓励村集体通过置换转让、有偿退出等方式，整合利用腾退宅基地和碎片化集体建设用地，允许跨集体置换三产用地，并将村集体返还的三产安置用地纳入政府统一规划、统一设计，确保村集体对三产用地合法、规范地开发利用，保证集体资产的有效壮大和长远发展；针对工业用途的三产用地开发收益低、农民对产业用地开发利用能力不足等问题，调整规划用途，采取调整规划用途、改变三产用地开发利用方式等，进一步提升集体利用效益、产出效益。目前鹿寨镇龙田村屯结屯、大龙田屯、小龙田屯多个集体共计384亩集体三产用地的开发均取得了成功。
鹿寨还坚持政府零收益原则，将集体产业发展用地的土地出让金全额返还给屯集体，再由屯集体以每亩被征收的土地得利提前分红，有力确保了农民利益。
来源：http://resource.cloudgx.cn/files/gxapp/News/202103/03/678541.html?_s=1614775614
