1、准备工作
一提到要拍短视频，很多人都会被吓到：要准备拍摄装备，要找演员，还要找人进行剪辑……这是对专业团队来说的，其实我们物业制作短视频宣传根本就不用这么复杂。
制作短视频只需要一部好一点的手机或相机，至于三脚架、打光板等具体装备和其他辅助性道具需不需要，可以根据自己的实际情况决定。当然如果你觉得后期制作，手机编辑不够强大，也可以在准备一台配置好一点的电脑，并熟悉一两种视频剪辑软件，譬如好一点的：会声会影、威力导演、pr，一般的如：万兴神剪手、剪影、爱剪辑等。这里不是说要你掌握多么高深的技巧，但是最基本的操作还是要知道的。另外一些素材你可以上网去找，譬如：背景音乐和字幕等……
2、制定选题方向
我们视频选题的大方向当然是物业宣传了，而且要不拘一格，不过最好是做自己熟悉的领域，譬如物业宣传片、物业视频简报、物业歌曲MV、物业培训片、物业宣传小品、拜年视频、微视频、微电影的制作等。
大方向确定好了之后，就需要进行选题策划，只要选题选得好，就能够引起大家的兴趣，也才能让业主更乐意关注我们的短视频，扩大其影响力。
顺便提醒一下，要想做出爆款，在选题的时候，我们可以选择热点话题，或者一些比较有争议性的话题，但是要注意不要碰触敏感话题哦！
一般来说，定位越细，会更容易获得流量，宣传效果会更好。定好位之后，再按照定位的方向走，才能越走越顺畅，越走越远。
3、确定视频脚本
选择好了定位，那么就可以开始着手拍摄短视频了。可怎么去拍摄？拍摄什么内容呢？这就要有遵循，这个遵循就是我们所说的短视频的脚本。它是拍视频的依据，是视频的发展大纲底本，需要确定视频故事的整体框架，并且在视频开拍前，脚本就确定了拍摄设备、服装、环境、角色、场景、旁白等元素。一个完整的脚本包括故事发生的时间、地点；故事中有哪些人物，每个人物有哪些台词、动作及情绪的变化；每个画面拍摄的场景分别是什么，用哪些拍摄设备来展现特定场景的环境、情绪等。当然有些类型的短视频，譬如二次剪辑视频不需要进行拍摄，只需要找好视频素材进行剪辑即可。
总之不管是自己拍摄还是制作二次剪辑视频都要写好文字脚本，除非视频太过简单，不需要形成文字，但并不是说不需要脚本，其实在简单的视频拍摄前，也需要在大脑中构思，这个构思的过程，就是视频脚本的形成过程。一般来说，制作出好的短视频都需要有文案，写出脚本。有了脚本，在进行视频拍摄时才不迷茫，有助于提高拍摄效率。在制作时才不会乱，有助于提升制作质量。
其实在实际的应用当中，脚本没有固定的格式要求，看着脚本摄影师知道怎么拍了，演员知道怎么演，剪辑需要怎么剪，就是一个成功的脚本。
因为物业宣传员并不都是专业的导演，摄影，剪辑，所以我们的脚本也可以最大程度地做简化，对于一个短视频的拍摄脚本来说，主要包括拍摄手法、时长、画面、对白/解说和音乐这五个方面，能够帮助我们完成视频的拍摄即可。
4、视频素材的拍摄和搜集
一般来说，视频脚本确定后就可以进行拍摄了。拍摄短视频最简单的就是用手机进行拍摄，当然手机要尽量选择像素高清的，能满足一般视频拍摄需求。如果是室内夜晚拍摄，灯光要强一点，对视频有更高要求的也可购置补光灯。再就是手机拍摄视频时要根据场景选择竖屏还是横屏效果（建议横屏，有利于画面布局），一般来说抖音什么的，要竖屏拍摄，西瓜视频等要横屏拍摄。至于拍摄水平的高低，全凭自己对于视频拍摄知识的掌握程度了，譬如如果想要吸引粉丝，那么短视频的画面就一定要美观，人物尽量选些养眼的，毕竟爱美之心人皆有之。而如果想要让粉丝的停留时间长，看完短视频，那么就要用视频的内容进行引导，比如用悬疑的内容引起粉丝的好奇心等等。这都要靠自己日常积累，是不可能一蹴而就的。
如果是自己拍摄视频，还需要根据分镜头脚本提前踩点，拍摄地点、场地布景、光线情况、服装人物等这些都要事先确定清楚。如果是做二次剪辑视频，需要根据已经确定的文字脚本去搜集素材，然后再将视频素材进行剪辑重组，在选择视频素材的时候要注意素材与主题的匹配性，不要直接使用长段的视频素材，剪辑力度一定要大，以规避消重。
这就要求自己平时可以有意识的搜集视频素材，分主题整理好，以便不时之需，或者也可以去专业的数据库工具搜索短视频素材，像易撰，它的视频库有各大热门平台短视频素材，主题多，数据多。当然你看到网上有好的视频，也可以直接复制链接到视频下载工具，如：IDM、稞麦综合视频下载和硕鼠在线视频下载器，平台即可自动解析链接，完成下载。
5、后期编辑制作
短视频拍摄或素材搜集完成后，就进入后期制作了，一般可以用一款自己熟悉的专业的剪辑工具来进行短视频的编辑，譬如威力导演，进行适当的后期制作，剪辑掉一些多余的内容，并添加片头片尾、滤镜，配音、配乐、字幕什么的，如果技术够硬还可以加一些炫酷的特效，这样会比较有特色。特别提醒的是配音，如果自己在用手机录制的时候收音不好，就需要单独进行配音，再植入画面中，如果现场收音没有问题那就可以直接边录制便配音。当然也可以用配音软件，譬如九锤配音、文字转语音软件等，将文案导入其中，选择合适的配音员之后，合成配音，再将录音和短视频剪辑到一起就行了。
如果是在网上搜集的素材，短视频做好之后，还需要根据平台的规则进行优化，比如最简单的水印、抄袭问题，以及内容中不小心涉及到的一些敏感内容等等，都要注意去除。
6、视频发布
一般人都把视频制作的重点放在内容创作上，认为只有创作出优质的内容，我们的视频才能更容易成为爆款。但是除了内容以外视频的发布也会影响视频的流量。譬如发布在哪个平台，是有讲究的，是抖音，还是西瓜视频？亦或是其它视频网站？
在譬如发布的时间，也会影响人们的观看。公认的黄金发布时间，可以用四个字来总结叫「四点两天」。所谓四点:是指周一到周五的早 7-9 点、中午 12-13 点、下午 16-18 点、晚上 21 点左右，至于两天:主要是说周六日的休息时间。
最后，我们发布视频时，封面的选择也很重要，因为视频的封面是作为“引子”最早出现在观众的眼前，如果封面选择的好，封面内容刚好是观众需要的、或者是用户喜欢的、他们自然就会点击，反之则就划过去了。因此，封面尽量要凸显视频亮点，不可等闲视之。
