梅州经济开发区项目建设正酣。南方日报 何森垚 摄
项目建设“加速度”的背后，是梅江区全力拼发展、拼经济，努力推动高质量发展的火热实践。作为梅江区工业经济的主战场，广东梅州经济开发区通过做大产业、做强平台、做实项目、做优环境等，持续激发内生动力和发展活力，为梅江奋力打造高质量发展示范区增添动力。
筑平台
首个标准厂房吸引企业入驻
据了解，作为梅江区首个标准厂房项目，广东梅州经济开发区梅江控股标准厂房项目总投资约15.8亿元，规划用地189亩，新建标准厂房及其配套设施总建筑面积约40万平方米。项目从2020年10月开工建设，计划总工期为5年，分两期实施。
梅江区标准厂房项目打破了过去企业拿地再建设的传统做法，实现了企业拎包入驻、减少时间资金成本，有助于企业加快投资建设，是梅江区持续优化营商环境，践行“梅江服务、天天进步”的生动一笔。
梅江控股标准厂房项目一期工程两栋厂房已建成。魏丽文 摄
据悉，该项目还配套建设综合大楼、研发中心，满足企业生产、办公、研发、展示、休闲、娱乐、住宿等多元化需求，等到建成有企业进驻后，将为梅江区带来新的税收增长点及创造新的就业机会，预计年产值达到20亿元左右，年税收达到1亿元左右，解决2000多个就业岗位。
“在优惠政策方面，除了政府的一些奖励政策以外，我们也出台了一些优惠政策。进驻达到年经济社会贡献1000万元可享受‘三免两减半’的租赁厂房优惠。”曾亮生介绍，该项目统一前三年暂不收取租金，第3年年度税收未达到1000万元的企业，补足前2年半的租金。第4、第5年正常收取租金，税收达到年经济社会贡献1000万元，可享受“减半”政策。
筑好“招商巢”引来“金凤凰”。在建设平台的同时，梅江区抓好招商引资工作。“一期已进驻和正在洽谈的企业有5家，租赁面积2.3万平方米，投产后预计产值可达2.5亿元。”梅江控股投资发展部工作人员温巧媚介绍，二期正在洽谈和已签订租赁协议的企业有5家，总投资4.4亿元，产值约11亿元。
走进项目现场，两家公司正在装修准备进驻。“我们公司主要生产医疗器械，考察过其他地方，发现还是梅江区的标准厂房比较满足我们的生产需求，可减少前期企业的投资成本。”拜奥美迪克（广东）医疗器械有限公司总经理于美君介绍，目前装修的是一期项目，接下来该公司二期项目也准备在梅江区落地。
强硬件
进一步完善基础设施建设
开发区一路、开发区二路、开发区中路、开发区五路……打开梅州经开区地图，改造、新建道路标注明显，密密麻麻。为推动园区加快提质增效，近年来，梅州经开区因地制宜，不断完善园区综合配套服务。
将原有2车道改为4车道，提升道路承载力；打通断头路，方便周边企业生产、出行……秉承“应改尽改、宜改即改、能改则改”的理念，如今，园区内交通路网得到了进一步完善。
梅州经开区园区内交通路网持续完善。魏丽文 摄
“目前园区已改造9条道路，投入资金1.9亿元；新建道路10条，总投资5.8亿元。”梅州经开区工作人员黄伟敬介绍，今年园区新建成道路2条、在建5条，完成招标3条。
在改造路网之余，梅州经开区对园区生活污水管进行重新铺设，实现雨污分流。同时还新建了废水处理设施提标改造项目，总面积10亩，保障企业生产需求。
“原先园区只有华禹污水处理厂，污水处理能力在1.2万吨。新项目建成后，处理能力提高到了2万吨。”黄伟敬介绍。
值得一提的是，在园区管委会门口，原先由铁皮瓦盖成的活动场所已摇身变为中心广场，一排排的店铺规划整齐、配套设施完善，吸引不少店家入驻。据了解，7月底店铺开始招租，目前出租率已经达到50%。
根据规划，该中心广场将打造成集休闲、娱乐、餐饮等于一体的服务平台，满足园区企业员工的日常生活需求，进一步提升员工的幸福感和归属感。
优软件
已为10家企业提供代办服务
走进梅州经开区，处处是繁忙景象。在金航科技有限公司项目施工现场，门口的大屏幕清晰地显示出工期倒计时。工地上，身着工作服、头戴安全帽的施工人员挥汗如雨，有条不紊地施工。
“金航科技开工有一个多月，目前5栋主体建筑正在紧张建设中。”金航科技有限公司施工单位项目经理朱志强介绍，为保障项目如期完工，该公司积极采取措施，抓质量、保工期，力争10月8日全面封顶、12月中旬全面竣工。
据了解，金航科技从6月13日竞得土地，19日取得建设工程规划许可证，21日取得施工许可证，仅用9天时间便全部办完建设审批流程，迎来新项目动土开工，刷新了“梅江速度”。
今年以来，梅州经开区进一步优化企业办事流程，探索建立行政审批事项代办制度，为落户园区投资额达5000万元以上的企业和项目，提供全程免费代办服务，提升了管理服务效能。
梅江区大力培育“四上”企业、壮大县域经济。图为广东华力电气股份有限公司车间。魏丽文摄
“我们制定了代办审批流程图和办证企业所需提供资料清单，整合区科工、发改、税务等区直部门力量，把全区有关审批的行政资源聚集到企业和项目服务上，让干部多跑腿、企业零跑动，实现园区企业办事不出园。”东升工业园区党工委副书记、管委会常务副主任肖威说，园区管委会成立由3名工作人员组成的代办团队，根据企业意愿，为企业注册和项目落地投产提供全流程代办。
“从项目落地到建设，梅江区、东升工业园区采取了一企一策，在用地、环评等申报上给予积极协助，让企业能够集中精力投入到工程建设中。”广东盈华电子科技有限公司总经办主任魏福莹介绍，得益于“代办制”，该公司二期年产2.66万吨高端铜箔项目厂房已于6月顺利封顶，计划9月28日试产。
据了解，自3月实施“代办制”以来，梅州经开区共为10家企业提供12宗代办服务。
来源 南方日报、南方+
南方日报、南方+ 魏丽文
通讯员 钟戈 钟伟才 陈绮冰
【作者】 魏丽文
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
