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838万/亩摘得南门坝地块(地块科华拍卖出让南门)

少女玫瑰心 2024-11-20 14:15:49 0

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最终,7宗地块分别被商投、顺投、渠县禾润(科华)、鸿通、阳光、颜龙 等开发商竞得,总成交面积468.7125亩,成交总金额19亿元。
渠县禾润(科华地产)首次进驻南充,一举拿下2宗地块,其中一块位于顺庆区南门坝的地块拍出了本次最高成交单价838万/亩,最高楼面价4190元/㎡,渠县禾润(科华地产)的首次亮相非常引人瞩目!

拍卖详情见下图:

838万/亩摘得南门坝地块(地块科华拍卖出让南门) 99链接平台
(图片来自网络侵删)
1商投

出让面积:150.3855亩

容 积 率:≤2.2

成 交 价:406万/亩

楼 面 价:2768元/㎡

地块位置:荆溪片区拟出让Ec-1-3地块

竞得单位:商投

拍卖现场

荆溪片区Ec-1-3地块位于顺庆区府荆路东侧,是本次土拍中面积最大的一宗地,拍卖中共有顺投、商投、阳光等6家开发商报名。

拍卖前期仅顺投、商投两家开发商参与议价。
两家开发商都是大型国企,商投目前在南充还有一个在建的龙湾·凤凰台项目,而顺投此前在南充仅有一个位于白土坝的商业项目,还没有住宅项目。

最终,商投以406万/亩的价格拿下该地块, 拔得头筹。

2顺投

出让面积:23.682亩

容 积 率:≤1.5

成 交 价:216万/亩

楼 面 价:2160元/㎡

地块位置:荆溪片区拟出让Ed-1-2地块

竞得单位:顺投

拍卖现场

拍卖的第二宗地块Ed-1-2是本次拍卖中最小的一宗,面积仅23.682亩,报名议价的有顺投、阳光、鸿通等4家开发商。

阳光在本宗地块拍卖中积极议价,进入顺庆的意图非常明显,但最终被顺投以216万/亩的价格竞得该地块,这也将是顺投在南充的第一个住宅项目。

3渠县禾润(科华地产)

出让面积:54.8715亩

容 积 率:≤2.5

成 交 价:401万/亩

楼 面 价:2601元/㎡

地块位置:荆溪片区拟出让Ed-4-2地块

竞得单位:渠县禾润(科华地产)

拍卖现场

Ed-4-2号地块位于荆溪片区,与大合华府隔街相望,参与该地块拍卖的有渠县禾润(科华地产)、阳光、顺投等5家开发商。

本次土拍的新面孔——渠县禾润(科华地产)出现,这是一家来自渠县的开发商,此前在渠县开发了科华学府里项目,与四川科华地产一脉相承。
最终,渠县禾润(科华地产)以401万/亩的价格如愿拿下该地块,成功进驻南充。

4鸿通

出让面积:99.5865亩

容 积 率:≤2.8

成 交 价:413万/亩

楼 面 价:2212元/㎡

地块位置:荆溪片区拟出让Bc-4-2地块

竞得单位:鸿通

拍卖现场

Bc-4-2号地块是今天土拍荆溪片区的最后一宗地,共有商投、鸿升、阳光等6家开发商报名议价,竞价焦点主要集中在阳光与成鸿通2家开发商之间,两家开发商都已经陪跑了前面3宗地块,拿地意愿非常强烈,互不相让。
最终,鸿通以413万/亩的价格竞得该地块。

5渠县禾润(科华地产)

出让面积:30.4305亩

容 积 率:≤3.0

成 交 价:838万/亩

楼 面 价:4190元/㎡

地块位置:南门坝片区拟出让NB-1-6地块

竞得单位:渠县禾润(科华地产)

拍卖现场

NB-1-6号地块位于顺庆南门坝片区,周边商圈配套已经成熟,非常难得的一宗顺庆主城区地块,一共有鸿升、泰达、领地等8家开发商参与竞买。

该地块起拍价564万/亩,已经是非常高的价格,但在拍卖过程中,鸿升一口价直接喊到760万/亩,语惊四座,后续议价中,再次一口喊到800万/亩。
但进入拍卖后期,竞争主要集中在泰达与渠县禾润(科华地产)之间,最终,渠县禾润(科华地产)以838万/亩的高价拿下该地块!

6

阳光大地集团

出让面积:62.8845亩

容 积 率:≤2.2

成 交 价:300万/亩

楼 面 价:2045元/㎡

地块位置:嘉陵区凤棲新城片区Cd-2-8地块

竞得单位:阳光大地集团

拍卖现场

本次土拍的第一宗嘉陵区地块,位于嘉陵大道北侧,共有4家开发商参与竞拍。
最终,阳光以300万/亩的价格竞得该地块,拿下了其在南充的又一宗地块,阳光版图再次扩大。

7颜龙

出让面积:46.872亩

容 积 率:≤2.2

成 交 价:362万/亩

楼 面 价:2468元/㎡

地块位置:嘉陵区白马新城片区Cb-1-5地块

竞得单位:颜龙

拍卖现场

本次土拍的最后一宗地块位于嘉陵区白马新城片区,近两年片区项目林立,发展较快。
竞拍焦点主要集中在阳光、金科及圣辉等几家开发商之间,最终颜龙以362万/亩的价格拿下地块。

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