1月21日，南阳市住房和城乡建设局党组成员、副局长张绍铎带队值班《行风热线》，节目中重点介绍了2021年我市住房保障工作的基本情况。听众关注的主要问题有保租房与公共租赁住房、经转商办理等。
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2021年，南阳市住房和城乡建设局认真贯彻落实市委、市政府和局党组决策部署，按照省、市建设工作会议要求，以年初确定的目标任务和工作重点为抓手，不断加大工作力度，创新方式、全力以赴，圆满完成全年保障性住房工作任务。
主要体现在五个方面：一、多方努力，重点民生实事、主要目标任务圆满完成。2021年，我市纳入省、市台账棚改新开工任务13896套，全部按时间节点开工，廉租补贴目标任务1300户全部发放到位；二、多措并举，全力推动经适房专项处置工作。经适房转商品房退出已形成规范化、常态化机制，成效明显，中心城区已建成入住47个经适房遗留处置项目中，37个项目已办理五证，其中33个项目实行经转商一站式办理，办理商品房不动产证1.8万余户，收缴差价款及相关税费11亿余元；三、多路并进，积极推进中心城区公租房建设。中心城区新开工公共租赁住房共有1255套，已竣工，部分已配租入住；四、多方协调，积极破解棚改资金瓶颈。主动对接，全力协助各县市区全年争取2021年中央、省财政城镇保障性安居工程补助资金1.2亿元，申请争取棚户区改造专项债券52.78亿元；五、多策并用，通过培训、指导等方式督导各县区积极推进公租房信息系统联网运行工作，力求更好的为群众服务。
今日反馈
1、抖音“南阳行风热线”微友咨询：保障性租赁住房都有哪些支持政策？
市住建局回复：保障性租赁住房支持政策多、力度大。一、土地政策。重点是农村集体建设用地、企事业自有土地可建设保障性租赁住房，产业园区配套建设行政办公和生活服务设施用地比例由7%提高到15%，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房，闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科技教育等非居住存量房屋可改建为保障性租赁住房等；二、资金支持和税费减免政策。重点是住房租赁增值税、房产税优惠政策，减免基础设施配套费，商改租、工改租等类型用水、用电、用气价格按照居民标准执行以及中央给予补助资金支持等；三、金融政策。重点是加大对保障性租赁住房建设的信贷支持力度，支持银行业金融机构发行金融债券，募集资金用于保障性租赁住房贷款投放；四、简化审批流程。重点是建立保障性租赁住房项目审批绿色通道，可凭项目认定书由相关部门办理立项、用地、规划、施工、消防等手续。
2、“南阳广播”平台留言：经适房专项处置该上哪儿咨询？
市住建局回复：在经适房专项工作处置过程中，如有疑问可向项目属地住房保障部门电话咨询。卧龙区：0377—63152096、宛城区：0377—60399505、高新区：0377—62375196。
3、135568：工业路和建设路交叉口德公馆乱收费。
市住建局回复：市住建局房地产市场监管科已于1月19日上午，约谈德公馆建设单位南阳市远中汽车配件有限公司副总经理，明确要求其停止向业主收取500-800不等的办理不动产证费用，并要求其如数退还给业主，如不遵从，住建局将该问题移交问题楼盘处置办涉法处置组办理。
4、158773：丽国际2期开发商延迟交房，不赔付违约金。
市住建局回复：经与该听众联系，该项目属于内乡县，市住建局已将问题交办给内乡县住建局，告知及时处理群众反映的问题，同时也向该听众做了说明。
5、152721：桂城枫水岸小区，门前商业绿化用地违规改建停车位，物业费比桂城一期二期都贵。
市住建局回复：经联系小区物业公司负责人，小区物业公司负责人反馈:枫水岸小区楼栋主体5层以下，院内路面和配套设施、绿化等小区开发公司未建设完毕，小区物业公司为方便业主出行，目前出资铺设1米5到2米之间混凝土便道供小区业主出行，（后附混凝土便道照片）
卧龙区住房和城乡建设局物业人员要求物业公司负责人持续向小区开发公司处反映以上问题，协调开发公司尽快完善配套设施、设备、绿化等建设，同时要求对物业公司从业人员加强管理，确保安全。
6、微友“Remember”：信臣路南都路口博苑小区一期五证齐全已公示，并列入302项目，经转商政策还没落实？
市住建局回复：该听众购买的南阳教师经适房小区一期（博苑）项目手续不齐全，目前1、2、3号楼已取得两证；4、5号楼已取得四证，正在办理竣工验收手续。待项目“五证”手续完备，房屋竣工验收，达到办理房屋产权登记条件后，您可持购房相关原始资料到博苑经适房开发公司办理。
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播出时间：每天上午8:30-9:30；
广播收听：fm104.2、fm93.6；
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