单位的材料、半成品、设备由分单位保管使用。
6.6.1.3 结构竣工阶段的成品保护责任：结构工程分包施工单位为主 要成品保护责任人，水、电配合施工等专业队要有保护土建 项目的保护措施后方可作业， 在水、电等专业施工项目完成 并进行必要的成品保护后， 向土建分包单位进行交接， 对于 一些关键工序（钢筋、混凝土、模板）土建、水、电安装均
要设专人进行看护及维修。
6.6.1.4 装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施
A:装修、安装阶段特别是收尾竣工阶段的成品保护工作尤为重 要， 这一阶段的主要成品保护责任单位是分包装修单位；设备成品保 护是水电分包单位，土建和水电施工施工必须按照成品保护方案要求
作业。
B:工程收尾阶段、装修分包队是分层、分区设置专职成品保护员， 其它专业分包方要根据项目部制定的“入户作业单”，并在手续填报 齐全经项目部批准后， 方可进入作业。否则， 成品保护员有权拒绝进 入作业， 施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品， 签字后 方次离开作业区域。若由于成品保护员的工作失误， 没有找出损坏的
责任单位，这部份损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。
C:上道工序与下道工序（主要指土建与水电、不同分包单位间的 工序交接）， 要办理交接手续，交接工作在各分包队之间进行，项目
部起协调、监督作用。项目部各责任工程部师要把交接情况， 记录在
施工日记中。
D:接受进户作业人员必须遵守现场各项管理制度， 不准吸烟， 如 作业用火， 必须取得用火证后方可进行施工， 所的入内的作业人员必
须接受成品保护人员的监督。
E:分包单位有进行本道工序施工时， 如需要碰动其它专业的成品 时，争包方必须书面形式上报项目部，项目部与其它专业分包协调后， 其它专业派人协调分包单位施工， 待施工完成后， 其他人员恢复其成
品。
F:项目经理部制定季度、月度计划时， 要根椐总控计划进行科学 合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当 的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。（业主指定
的分包计划必须纳入总包控制计划）。
G:项目经理部、技术部门对责任工程师进行方案交底， 各责任工 程师对各分包的技术交底及各分包单位结班组及成员的操作交底的
同时，必须对成品保护工作进行交底。
H：项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意 识的教育工作， 依据合同、规章制度、各项保护措施， 使分包单位认 识到做好成品保护工作是保证自己的产品从而保证分包自身的荣誉
和切身的利益，
6.6.1.4 主要项目成品保护
A：测量定位：定位桩采取周围浇筑混凝土固定，搭设保护架， 悬 挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到周围老建
筑物上或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。
B：基础工程：对临近建筑物、构筑物及各种管线要事先勘察清楚， 进行观测并制定其保护措施。机械挖土时， 防止基层 土层扰动，须预留一层 30cm 厚的土不挖， 作人工随
挖随清底。
C：砌筑工程：在砌筑过程中，水电专业及时配合预埋管线，以避免
后期
剔凿对结构质量造成隐患，墙面要随砌随清理，防止
砂浆污染，雨季施工时要用塑料布及时覆盖已施工完 的墙体。沉降缝砌筑时要随砌随清理沉降缝侧多余的 砂浆， 防止砂浆掉入沉降缝中， 使沉降缝起不到沉降 变形的有效作用， 在构造柱、圈梁、模板支设时， 严
禁要砌体上硬撑、硬拉。
D：地面与楼地面工程：
1）、地砖、绿色耐磨楼地面：
水电的综合布线管槽、各类管道，都必须全部完成，并经
过监
理检查认可后， 与土建专业进行交接。
土建将安装完毕的木门框，用 9 层胶合板将 1.2 米以下的
框周
围包钉好，防止碰撞， 在地面施工时，要安排木工随时检查门 框的位置、垂直度有无变动和错误，若有变动和错误，在施工
过程中及时校正和修改。
运输砂浆或细石混凝土过程中， 凡经过各类门口处时，推
车
要缓慢， 防止撞坏门框。
对于石材，不得堆放在露天被雨淋浸、水泡和长期日晒，
板
块要立放，光面对光面， 设木垫块衬垫。铺设时要随铺随擦干
净溢出的胶浆。禁止其它人员上去踩动并做好保护标识，铺设
完后房间要进行封闭，待强度达到后骼纤维板等加以覆盖保
护。
水电进入二次安装时， 对使用的人字梯、高凳的下脚要用 麻布或胶皮包好，以防止滑倒和碰坏已施工完成的地砖、绿 色耐磨地面进行保护。防止墙面涂料和木门油漆的污染及管
道油漆的污染。
2）整体楼地面：整体楼地面工程施工时，要加强对水电的种类管 线、木门框的成品保护。整体楼地面面层压光后， 要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工， 等强度达到后严禁在其拌制砂浆。为防止墙面涂 料、油漆对地面的污染， 在其上层覆盖一层塑料布
进行成品保护。
E：门窗工程：
1）、木门框完成后， 在 1.2 米以下用 9 层板将框周围包钉好， 防
止
碰撞， 木门窗油漆须将五金件用纸胶带或塑料布包裹好，门
窗
套与墙面交接处贴纸胶带， 以防止油漆对五金件及墙面的污
染，
油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。
2）、铝合金门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带， 以防止水泥砂浆
的腐蚀和污染， 在进行铝合金门窗与墙体接缝处打密封胶时要
及时清理多作的胶液。
3）、在风天施工时要及时将门窗关闭好， 以防止门窗玻璃打碎和门
窗框松动、变形。
4）、门窗玻璃要做好标识保护。
5）、对滴在窗台、地面的油漆要及时擦干净。
F：墙、顶棚涂料
1）、墙面、顶棚涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插进
行， 其顺序为： 顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具的安装，墙面 在涂刷最后一遍涂料前， 灯具、面板、空调等进行安装。灯具、 面板安装时要戴清洁的白手套， 以保持墙面、顶棚的清洁， 并 用逆料布和胶带包裹好， 由水电向土建进行交接， 再进行最后
一遍涂料施工。
2）、墙面、顶棚涂料施工前须将地面清理干净，并用塑料布或报 纸将地面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工，
防止对地面、门窗的污染。
3）、在涂刷分界线时，采用纸胶带粘巾的方法，避免污染其它界
面。
G：屋面工程：
1）、屋面找平层须按设计的流水方向，向雨水口和天沟进行找坡、 找平。防水卷材施工前要清扫干净， 防止石粒等将防水卷材刺 破和杂物将雨水口、雨水管堵塞； 防止卷材施工完成后，要及 时将防水保护层做好，在施工中运送材料的手推车车脚须用庶 布或胶布 包扎好，防止将防水层刮破， 并安排防止水人员随
时检查， 一
但发现有刮破的，要及时进行修补。
2）、在施工防水卷材时， 要注意防止对幕墙和其屋面设备的污染。
H：卫生洁具：卫生间的卫生洁具安装时要与土建装修施工相交叉， 因此， 卫生洁具须在墙地面镶贴工程、吊顶工程、户门 完成后进行安装。卫生洁具安装完成后， 用塑料布或硬 纸壳覆盖并用胶带封好， 以防止施工人员的大小便及建 筑垃圾的浸入， 防止其它工序施工进时的污染和损坏， 成品完成后移交给土建成品保护专职人员看护。移交 后， 再进入施工， 工办理“入户作业申请单”手续， 否
则，看护人员有权拒绝入内作业。
I：外墙工程： 对易破损的玻璃、石材、面砖要粘贴醒目的保护标识， 在首层距外墙 1 米左右， 搭设防护栏杆， 防止车辆和其
它物品的碰撞造成的损失和污染， 并没专人巡视看护。
6.7 雨季施工措施
6.7.1 雨季施工组织措施
6.7.1.1 雨季施前认真组织有关人员分析雨季施生产计划，根据雨季
