前段时间，我们发布了《返乡置业潮来袭！
定安这个安居房火了，单价仅7400元/㎡还带泳池》的文章，吸引了一大波购房者关注与讨论。
近年来，定安积极融入海口经济圈，经济及社会发展持续上扬，为了营造更好的营商环境、吸引企业与人才，定安也在积极推进安居房建设。
根据『海居君』旗下“海南买房通”楼盘字典平台统计显示，目前为止，定安规划建设4个安居房项目，建成后预计可以提供安居房超2000套。
四个项目中，金城·金嘉房源居、瑞智花园、碧景阳光都已经在申购中，销售均价约7400-7900元/平方米，和美雅苑项目还没有正式开工建设。
满足定安当地居民、引进人才的需求，今天『海居君』特别整理定安县规划建设的安居房项目情况，供当地居民及人才购房置业做参考。
在建项目全部由国企开发
海口经济圈定安县规划建设的4个安居房项目(含地块)，除了和美雅苑尚未公开开发企业；其他三个项目中，仅1个项目由国有企业开发建设。
金城·金嘉房源居由海南省属国企海南省金城安居投资集团有限公司开发建设，该集团是海南自贸港保障房产业集团，由海南省国资委控股。
金城·金嘉房源居项目既是海南省国资国企首个保障性安居房项目，也是定安目前规划及开发建设的占地规模最大、房源最多的安居房项目。
瑞智花园、碧景阳光项目分别由海南瑞智房地产开发有限公司、海南定安申鼎房地产开发有限公司开发建设，这两家公司都属于民营企业。
房价相当于市价的70%左右定安目前规划的4个安居房项目，据我们了解，目前已公开价格的项目销售均价均不足8000元/㎡。
金城·金嘉房源居项目在土地公告挂牌时，就约定项目建成后，安居房销售价格为7000-7400元/平方米，是目前定安安居房项目里定价最低的。
瑞智花园安居房的销售指导价格是不高于7700元/平方米；碧景阳光项目部分房源由商品房转型安居房，安居房的销售均价是7900元/平方米。
海南省统计局数据显示，2023年12月定安县房屋销售金额约12678万元、销售面积约1.19万平方米，折合定安房屋均价约10654元/平方米。
目前定安县规划的安居房项目均价7400-7900元/平方米，相当于定安房屋销售均价的70%-74%，相对来说，金城·金嘉房源居更具性价比。
具体安居房项目情况根据我们的统计，目前金城·金嘉房源居、瑞智花园、碧景阳光三个项目都在常态化申报中。
金城·金嘉房源居位于中心城区映斗路西侧，占地面积约65.2亩，是定安首个、规模最大的安居房项目，由海南省属国企开发，品质有保障。
该项目规划建设14栋总层高为15层的安居房住宅楼，总建筑面积超过13.4万平方米，项目建成后，预计可以提供安居房住宅房源870套。
项目设计了建面约99平方米两室两厅两卫、建面约110平方米和120平方米三室两厅两卫等三种户型，户型利用率较高，受到当地购房者青睐。
金城·金嘉房源居项目于2021年开工建设，计划总投资7.8亿元，是海南省重点项目，项目已经进行多轮申购，预计近两个月将竣工交付。
瑞智花园同样位于定城镇映斗路西侧，处于金城·金嘉房源居以南区域，占地规模约49.4亩，东侧临近丹桂公园，周边生活配套相对丰富。
该项目规划建设7栋14-15层的安居房住宅楼，总建面约9.36万平方米，建成后可提供安居房住宅692套，单套户型建面约103-118平方米。
瑞智花园2021年动工，已经于2023年11月竣工交付。“至理数据”海南房地产大数据平台显示，截止2024年2月，该项目还有256套房源可售。
碧景阳光位于定城镇见龙大道以南、和平南路以东区域，项目分两期开发，总占地约70亩，安居房房源属于二期，设置安居房住房300套。
据了解，该项目原为市场化商品住房项目，后申请部分房源转为安居房，安居房房源主要位于4-10号楼，以建面约101平方米三居户型为主。
有定安安居房资格的购房者购买碧景阳光项目安居房，房价约7900元/平方米，不过，据项目反馈，该项目安居房房源目前仅剩几十套在售。
海口经济圈这个地区规划4个安居房项目，低至7400元/平！
