林悦花苑小区于2020年10月份交付，共有居民285户，为加强小区管理，居民希望成立业委会，首先要做的就是要对小区议事规则和管理条约进行表决。因小区入住率不足50%，加上业主居住分散，线下表决存在诸多困难。当时，“阳光物业”平台试运行“投票表决”功能，在住建部门的监督、指导下，小区业主大会筹备组决定进行线上投票。
筹备组在小区广泛张贴“阳光物业”平台宣传海报和投票信息公示，同时建立业主微信群，发布投票表决事项和投票方式，提升业主对“阳光物业”平台、小区议事规则和管理规约的知晓率，以便更加便捷、快速实现一键投票，市、区住建部门则对投票表决进行了全程监督指导。该小区总表决户数共285户，7月28日至8月3日，先后有196户参与表决，同意户数191票，满足了业主人数和面积“三分之二以上参与表决，过半数以上同意”的法定要求，表决结果即时生效。
为破解业主大会召开难、业委会成立难、共同决定事项表决难等问题，常州市住建局在“阳光物业”平台创新开发了“投票表决”功能。打开“我的常州”APP，首页点击“常州住房”或“住建局”、“常享住”板块，均可直达“阳光物业”平台。凡《常州市住宅物业管理条例》第八条所规定的事项如选聘、续聘和解聘物业服务企业，筹集和使用住宅专项维修资金等皆可进行线上“投票表决”，由业委会、物管会或业主大会筹备小组在平台提交申请，没有业委会、物管会的小区，也可由街道、社区组织提交，平台审核通过后就可进行线上投票。
常州市住建局物管处工作人员介绍，推出线上“投票表决”功能，业主不受时间和地域影响，点点手指就能参与决策，投票过程线上可追溯，保证了业主身份和意愿的真实性。同时，系统可根据小区面积和户数，自动生成投票结果，一举解决了物业管理投票参与难、身份核验难、统计核算难等诸多难题，大大节约了业主投票的时间和精力成本，提高了共同决策效率和业主参与小区管理的积极性，对推进业主自治进程起到重要作用。
目前，“阳光物业”平台“投票表决”功能已在全市1404个小区上线并使用，有4个小区正申请通过平台进行小区公共事务表决。
通讯员 李佳 扬子/紫牛 马奔
校对 李海慧
