一个良性发展的城市，必然要有多姿多彩的商业体，商业体的规模是衡量一座城市发展水平的重要指标。
淮安的商业发展，几十年来风云变幻，近些年一边是老商场频频闭店，一边是新商场扎堆开业，好不热闹。这些商业综合体的出现，无疑对淮安人民的生活产生了巨大的影响。
中心城区商业体存量改造大幕拉开，新板块商业填空备受关注。
2022年，淮安商业发展如何？淮安各个板块的商业空白能否补齐？新的一年，又有哪些商业体开业，有哪些值得期待？
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2022年，淮安约有5个商业项目开业
2022年，根据项目官宣日期和建设进度，淮安预计有5个商业项目开业。比如备受关注的花漾城二期、旭辉广场、凤凰荟、融创广场及梦乐广场等。
如果至年底这些商业体纷纷开业，那么2022年将成为淮安商业新增供应量非常大的一年，淮安的商业活力将进一步提升。
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旭辉广场
淮安旭辉广场位于开发区徐杨板块安澜路东侧、宏恒胜路南侧，作为旭辉淮安首子，项目打造建面约60万方商业+住宅的城市综合体项目。
2021年9月23日，旭辉广场商业封顶暨招商启动仪式正式拉开序幕。现场中影、肯德基、必胜客、商联超市、华为等多家品牌商家代表出席盛会意向入驻。旭辉广场的建成，将填补开发区徐杨板块的商业空白。
值得一提的是，近日，2021年美国缪斯设计奖（Muse Design Awards）获奖名单揭晓，淮安旭辉广场凭借对空间与生活的深度思考，对城市生活方式的焕新推动，在100多个国家和地区的4.3万件作品中脱颖而出，斩获大奖。
据了解，项目商业综合体商业街均以封顶，且商业综合体内部已经开始施工，根据置业顾问透露，项目预计在今年12月25日开业。
未来旭辉广场或将为淮安实现水渡口商圈、生态新城商圈与东部新城新商圈的宏观连接。弥补徐杨板块大型商业综合体的空缺。
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花漾城IHC
花漾城IHC即花漾城二期，项目西临淮海北路，北侧及东侧紧靠交通路，东南侧与花漾城一期左右环抱，将师专路拱卫其中。由9万平米现代级购物中心、173米高地标建筑、5.5万平高端住宅及10万平米地下停车设施组成。
整个购物中心分7个楼层，采用双首层设计。-1F为购物中心实际的首层，通过两大下沉式景观广场，三大中庭，两个与一期直接相连的连通口，并定制5.7米商业层高，让-1F与1F具备同样的商业价值。
-1F业态布局以大型精品超市及室内时尚街区为组合。1F及2F，约3万平米打造国际连锁品牌专享层，将满足淮安人不断升级的消费需求，一改淮安人大牌消费去南京的现状。3F打造1.5万平米儿童一站式消费乐园。4F、5F为全连锁品牌餐饮聚集区。6F约1万平米，将重金打造电影娱乐公园，包括9个影厅，含两个激光巨幕影厅、电影衍生消费区及屋顶户外休闲区。
据悉，项目目前已经封顶，且商业体内部正在装修，预计今年6月份开业。花漾城购物中心建成后将成为淮安单体最大、业态最新、国际知名品牌最多、餐饮体量最大的新型购物中心。
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梦乐广场
梦乐广场位于淮海南路与枚乘路交叉路口，项目含住宅、公寓、酒店、商业MALL共计18万㎡，其中商业MALL6万㎡，定位为打造南部新城吃喝玩乐于⼀体的多功能社交生活中心，开创了淮安独家超2万㎡的白天潮玩潮购+晚间潮夜潮乐的全新商业体验模式。
项目周边配套成熟，且客流很大。项目紧邻淮安高教园区、清江浦区政府、禧来乐商城、汽车南站、淮安食品博览中心等配套，还汇聚多所高校共12万名大学生，另加上周边成熟社区、医院、学校等，消费群体可想而知。
目前已经有多个一线品牌进驻，海底捞、肯德基、星巴克、屈臣氏、星轶影城等几个都将是日后的主力店。此外，还有85°C、DQ、MJ、Only、新石器烤肉等诸多实力品牌，以及其余一些网红餐饮和品牌零售。
不过这个项目的开业可谓充满曲折，开业时间是一变再变。
前年7月份，官方第一次宣布梦乐广场于2020年底开业，不过受疫情影响，开业时间推迟；
去年4月份，官方第二次宣布梦乐广场于2021年9月与大家正式见面，同样没有如期开业；
第三次，官方宣布梦乐广场于2021年12月18日开业，然后又延期了。
截止目前仍是处于待开业状态。值得一提是，项目的建筑建设已经完工，部分商铺已经开业或者等待开业，城南首家星巴克和海伦斯就坐落于此。
虽然项目官方没有官宣具体开放时间，开业时间仍是个谜，不过项目的进展相对于其他商业综合体是最快的，可以说随时开业。
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融创广场
融创广场位于清江浦区天津路西侧、延安东路南侧，定位为淮安的城市商业中心。
项目作为融创首入淮安的匠心之作，自带建筑面积约14万㎡3.0寰球购物中心，涵盖七大主力业态、八大生活目的地，营造巨河之幕、运河街市、垂直天梯、冬季花园、洪泽水秀等主题空间，将极大提升区域商业氛围，升级都市消费体验。
目前，淮安融创广场项目已经封顶，外部脚手架还未拆除，预计今年年底开业。
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凤凰荟
凤凰荟是碧桂园入驻淮安以来第一个商业综合体项目，同时也是南部新城为数不多的商综，促进了南部新城的商业发展。约一个月前，凤凰荟正式封顶，预计在2022年9月正式运营。
据了解，凤凰荟总建面约6万方，项目业态丰富，涵盖超市、影院、餐饮、健身、服饰、数码、家居、儿童、娱乐、教育培训等，包含地下1层及地上5层及空中花园。
凤凰荟，不仅可以给淮府的业主带来便捷的商业配套，更能服务南部新城区域内众多小区，全面升级南部新城的商业配套。
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填补板块商业空缺
淮安在建的商业综合体还有这些
除了以上2022年即将开业的商业项目外，淮安还有一批在建的重量级商业项目，且众多商业空白板块被补齐。如文教新城的富康城·铂悦汇，开发区的华润万象汇，南部新城还将迎来爱琴海购物公园等。
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富康城·铂悦汇
据悉，淮安富康城总规划建面约300万方，汇聚住宅、商业综合体、星级酒店及写字楼等物业类型。
其中富康城约80万方商业中心，包括45万m²特色商业集群，25万m² 高等级办公集群，10万m²国际五星酒店集群，1.8公里城市形象名片，填补了淮阴区大型商业体的空白。
目前，淮安富康城一期的商业案名已定位富康城·铂悦汇，且正处于火热招商中。淮安首家五星级铂尔曼酒店，也将于明年五月份试营业。
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华润万象汇
淮安置地广场项目总建面约76万方，根据公示，规划有37栋高层住宅，且配套有约9万方的商业。华润作为大型央企，其旗下的“万象“系列商业体早已闻名全国。此次华润的到来，也将带来淮安乃至苏北的首个“万象汇”综合体。
目前，经开区大学城板块的商业配套不足，随着华润“万象汇“商业体的到来，板块缺乏大型商业体的局面将彻底改写。
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爱琴海购物公园
爱琴海购物公园位于清江浦区毓秀路两侧、枚皋路南侧，是国际领先的体验式商业综合体项目，总投资超100亿元，主要规划建设爱琴海购物公园、玫瑰金街等大型商业综合体，以及奥林匹克体育公园、书香客厅、五星级酒店等项目，力求打造淮安城市南部地标性体育休闲文化中心和商业购物体验中心。
去年11月20日上午，爱琴海购物公园项目举行奠基仪式，正式开工。
项目定位城市中高层级的“都市假日中心”，集时尚精品零售、休闲体验、餐饮美食、亲子儿童、品质生活于一体。项目建成后，将为南部新城集聚更多人气，加快推动清江浦区产城融合步伐。
写在最后：
今天，是春节后复工的第一天，奋斗的一年又要开始了。
随着众多商业体的建设、陆续开业，淮安的商业进入新一轮发展期，身上的冲劲、韧劲、实劲，变得更加勇猛。
2022年，除了商业，淮安的交通、产业、教育、城建也将全面开发，把自身短板努力补齐，期待未来的淮安，必将让你刮目相看！
