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建设工程最高投标限价和投标报价的编制(投标工程量工程量清单招标文件单价)

乖囧猫 2024-07-24 15:06:14 0

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综合单价的组价过程。
首先依据提供的工程量清单和施工图纸,确定清单计量单位所组价的子项目名称,并计算出相应的工程量;其次依据工程造价政策或信息价确定其对应的组价子项的人材机单价;再次在考虑风险因素确定管理费费率和利润率的基础上,按规定程序计算出所组价子项的合价;最后将若干所组价子项的合价相加并考虑未计价材料费除以工程量清单项目工程量,便得到工程量清单项目综合单价。

综合单价中的风险因素包括技术风险、管理风险、市场风险。

措施项目费中的安全文明施工费不得作为竞争性费用。

建设工程最高投标限价和投标报价的编制(投标工程量工程量清单招标文件单价) 软件开发
(图片来自网络侵删)

总承包管理和协调,按分包专业工程估算价的1.5%计算;总承包管理和协调,提供配合服务,按分包专业工程的估算价的3%-5%计算;招标人自行供应材料,投标人对材料进行管理,按供应材料价值的1%计算。

编制最高投标限价应注意的问题:1、材料价格应采用信息价,没有信息价的,采用市场价;2、机械设备的选型应本着经济实用、先进高效的原则;3、不可竞争的措施项目、规费和税金等费用,均属于强制性条款;4、不同的施工组织导致不同的竞争性措施费用,应先编制常规施工组织设计,然后经科学论证后在进行合理确定措施项目和费用。

投标报价时投标人响应招标文件要求所报出的,在已标价工程量清单中表明的总价,它是依据招标工程量清单所提供的工程量,计算综合单价与合价后形成的。

投标报价的前期工作包括研究招标文件和调查工程现场。
研究招标文件。
投标人取得招标文件后,为保证工程量清单的报价合理性,应对投标人须知、合同条件、技术规范、图纸和工程量等重点文件进行分析,深刻而正确的理解招标文件的要求和业主的意图。
投标人须知的重点在于防止投标被否决。
合同分析包括1、合同背景分析;2、合同形式分析。
承包方式和计价方式;3、合同条款分析。
调查施工现场包括1、自然条件调查;2、施工条件调查;3、其他条件调查。

询价包括询价的渠道、生产要素询价、分包询价。

复核工程量。
投标人应认真根据招标说明、图纸、地质资料等招标文件资料,计算主要清单工程量,复核工程量清单。
复核工程量清单的目的不是修改工程量清单的工程量,即便有误,投标人也不能修改招标工程量清单中的工程量,修改工程量后,投标文件将被做废标处理。

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