出租人、承租人、住房租赁企业、经纪机构可通过登录微信小程序“昆明租房备案”办理房屋租赁登记备案手续。小程序于4月22日正式上线使用，昆明首次实现住房租赁在线登记备案，今后昆明房屋租赁登记备案业务可实现“线上+线下”全面覆盖。
图自彩龙社区@大白猫工作室
合同订立后30日内应登记备案
根据《商品房租赁管理办法》《云南省商品房屋租赁管理实施细则》《昆明市居住房屋租赁管理办法》等相关规定要求，房屋租赁当事人自房屋租赁合同订立后30日内，应当到租赁房屋所在地住房和城乡建设部门办理房屋租赁登记备案。
过去，市民办理房屋租赁登记备案需要自己主动到住建部门窗口办理，略显不便。本着精简流程、便民利民、诚信申报的原则，市住房和城乡建设局专门开发了“昆明租房备案”小程序，方便群众办事，给市民提供优质高效服务。
备案原则上由出租人申报
信息登记备案内容主要是出租人（房屋所有权人）基本信息、承租人基本信息、出租房屋的坐落、类型、用途、租金数额、租赁期限。
出租人、承租人、住房租赁企业、经纪机构可通过登录微信小程序“昆明租房备案”办理房屋租赁登记备案手续。
房屋租赁备案原则上由房屋出租人进行申报，若出租人无法申报的，可由承租人进行申报；住房租赁企业为出租人的，由住房租赁企业申报；通过房地产经纪机构达成租赁交易的，在经纪机构告知房屋租赁当事人后，由经纪机构进行申报。
注意！
房屋租赁当事人、房地产经纪机构
通过“个人登记入口”进行申报
住房租赁企业
通过“企业登记入口”进行申报
申报方式
为自主诚信申报
申报完成后自动生成
房屋租赁登记备案（信息登记）表
城中村的住房租赁
以信息登记为主
图自彩龙社区@素馨花
所有数据均须严格保密
针对市民关心的信息安全问题，《通知》强调，住建等部门要加强房屋租赁登记备案信息安全工作，所有数据均须严格保密。对违反保密规定，造成信息泄露的将依法追究相关单位及人员的责任，涉及犯罪的将移送司法机关处理。
住建部门还将与公安机关协同配合，在公安机关流动人口管理小程序“安家昆明”的使用中，共同推进流动人口和出租房屋管理工作，并逐步实现信息互通、共享。
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来源：昆明日报，昆明规划建设，彩龙社区
编辑：李贵芳
审核：丛 林
终审：宋建波
