两新盘位置
1. 文沃广场：商住综合体，主打产品为40年产权公寓。
2. 徐州·自贸广场：淮海经济区首个自贸区直销中心，该项目总投资超100亿，总建面达30万方，将建成集贸易、金融、物流、通关、零售等功能于一体的商业体。
一、文沃广场，未公开已瞩目。
文沃广场项目地块是铜山区2017-38号商业地块，40年产权，属于文沃农贸市场的改造项目。
项目位于铜山新区上海路和学苑路交汇处。规划总建筑面积58832.1㎡，办公建筑面积:15440.6㎡、农贸市场建筑面积：6161.6㎡地下建筑面积：23600.3㎡，由办公、商业、酒店、农贸市场等组成。
整个售楼处面积不是很大，但是有上下3层楼，其中一楼是沙盘和接待处，沙盘和户型图已经全部做好；二楼是签约中心或工作人员办公室；三楼是样板间，样板间还在装修，预计售楼处于5月公开。
文沃广场售楼处
二、淮海经济区首个自贸区直销中心【徐州·自贸广场】
据最新消息，淮海经济区首个自贸区直销中心【徐州·自贸广场】落地徐州南区，作为徐州首个奢侈品商业中心，以高档进口商品为主营，多业态并举，多功能集成的一站式购物天堂，肩负了提升淮海人民生活品质的使命。
是淮海经济区的规模最大、等级最高、品类最全的商业综合体，项目总占地144666㎡，总建筑面积约30万方，总体规划12栋独立的商业楼，两栋酒店式公寓及裙楼组成。
官方资料显示，项目由上海自贸区全球商品直销中心和徐州志祥房地产开发有限公司联合打造，自贸广场在商业方面完全有别于徐州其他商业体，项目整体规划非常宏大，功能划分也很明显，包括专项品类、全球商品进口博览城、国家主题馆展区、淮海经济区汽车谷主题馆区。
1、专项品类展区：进口奢侈品展区、进口食品及日常用品展区、名贵红酒坊、进口高档家具展区……
2、国家主题馆展区：法国主题馆、英伦主题馆、意大利主题馆……
3、配套商业：包括餐饮、文创、高档酒店、公寓及写字楼等
也就是说，未来这里，将打造成一个全球贸易城！
目前项目建筑部分除了A1，其他楼栋已经封顶，其中Ａ６奢侈品专项会馆，预计今年10月开始试运营！
目前项目商业正在对外招商，主要面积是11.32㎡—53.79㎡，均价约1.5万/㎡，总价8.8万起。
文章摘自新房线传媒公众号
