最近你接到催收物业费的电话了吗？
有媒体爆料，最近几个大物业公司天天加班加点，上至领导，下到每个楼栋管家。
某大物业老总说：最近连续7X15加班，一个星期上7天，每天15小时，再这样干下去，人都要熬不住了。
某科物业老总：最近加班强度很大，经常晚上十点还要开会。
加班干吗呢？清算之前的物业费，研究怎么催收！
并且每天要复盘如何更加有效的催收，提高收费率。
过去其实物业都会催，但最近的确我都感到这个催收的强度加大了，比如某湖，6月份刚开始就来说要收6月份的物业费，二季度没完，某大型央企物业妹妹就天天说，哥哥赶紧把物业费交了，我要完成任务。
读者分享，某湖物业现在财务都会直接打电话给你，还接到过自称催收公司的！
好可怕。
什么原因让物业公司开始疯狂加班催收？物业公司现金流紧张吗？当然不会，他们现在是房地产产业链条上唯一一个现金流充沛的行业。
但是，最近物业也的确迎来了棘手问题：
补税。据说一些大型物业公司最近在清理过去的账目，发现可能需要补税。很多物业公司的账是比较乱的，如果理不清，那一定会产生很多欠账需要补交。而你用当期收入肯定弥补不了过去的欠账，那就必须想尽办法抓钱啊，业主的物业费自然是物业公司核心收入。
除了补税的因素，其实我猜想还有两点原因。
第一，是资金回笼需求，物业公司背后的老板说白了，和房企老板大多是同一个人，不是同一个人也是直系亲属。房地产开发不赚钱了，自然就盯着物业。
第二，最近很多地方在闹降低物业费的事，甚至有小区为了给物业施加压力，号称在得到合理答复之前，暂停缴纳物业费。降低物业费不太可能顺利进行，但是，这个矛盾点，可能会诱发一些小区开始更换物业公司，物业公司就面临着一边外出翘别人小区的物业，一边忙着防范自己的楼盘被别的物业公司翘掉。
同时，还要尽量把之前的物业费，应收尽收，能收早收，加班加点的收，想尽一切办法的收。
总之，现在我看到陌生电话一律不接，我是真的怕了。
你呢？
