山东龙口：“定制”服务让不动产登记再升级(登记不动产办理业务商品房)

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近年来，“房本”办理梗阻一直被市民诟病。
为有效解决这一问题，今年来，龙口市不动产登记中心坚持把“能力作风建设年”与优化营商环境充分结合起来，积极探索创新，不断改进工作方式，在全省率先开启大宗商品房不动产登记“定制化”服务新模式，整合不动产、税务、住建等部门工作职能，在龙口市政务服务大厅创新设立“大宗商品房服务专区”，对不动产登记办理坚持“能享尽享、应减尽减”，推行企业登记“材料备案制”，开发企业营业执照、法人身份证明、授权委托书等身份材料一经备案，不再重复收取。
同时，对群众办证过程中常见业务资料也进行了整合、精简，实现了只收一套资料、办理多项业务。
“在大宗商品房服务专区，市民可完成家庭成员住房保有情况查询、契税业务办理、发票打印、楼盘建设、转移登记业务受理以及现场授权委托等六类业务‘批量式’办理、‘一站式’办结。
”龙口市不动产登记中心工作人员介绍说。

针对业务量大、涉及面广、社会关注度高或有特殊需求的企业，龙口市不动产登记中心不断改进工作方法，提升办事能力，将业务窗口延伸至开发企业，变“来窗口办理”为“去门上服务”，解决多头跑、反复跑、材料多、排队时间长等痛点堵点问题。
对符合条件的开发企业新建商品房项目，依照职能提前介入、主动服务、并联审批、限时办结，有效解决交房（地）、办证不同步问题。
目前，累计办理交地即办证36宗、交房即办证1302户。

龙口市还在烟台各县市区率先试行“开发企业+不动产登记”模式，整合预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、一手房转移登记、领取预告登记证明及不动产权证书等六项业务，实现“六合一”线上办理，群众可直接在“爱山东”和“烟台一手通”APP亮证查询办理结果。