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该软件充分发挥计算机空间分析、运算能力，通过运用信息化、数字化手段辅助人工校核，减少了规划审核的人工误差，提升了建设项目审批效率，加快项目落地。
建设项目图纸按标准绘制后，导入自动核算系统，由计算机对报建图形的用地范围、建筑面积、高度、退界、间距等规划管理中的强制性指标进行审查和核算。
在规划管理行业，该审图技术以《技术规定》为内容的研究和应用尚属首次。
（图片来自网络侵删）
自动生成三维模型
近日，区规划资源局在审批申贝地块设计方案和21街坊概念方案时，自动核算软件通过读取建设单位报送的规范化图纸，生成三维白模，自动明确主客体，判断建筑相邻关系，计算建筑间距、退界；同时，比照《上海市城市规划管理技术规定（土地使用建筑管理）》，在生成的三维白模上标注出两两关系，最终生成详细的审核报告，并以图文对应的可视化形式展示给经办人。
为优化设计留出时间
在实际运用中，自动核算软件依靠计算机强大算力和可靠性，既有效避免了人工疏漏，又大幅降低了审图门槛，更直观展示了三维结果，同时，有利于多人或远程参与方案讨论。规划管理工作人员在使用自动核算软件后深切感受到，审批效率得到大幅提高，工作人员可将更多精力放在设计方案的优化上，达到量与质的同步提升；同时在方案裁量过程中，能够通过审核报告表达方案情况，帮助建设单位理解规定条款，提升行政效能和政务服务水平，切实增强企业、群众的获得感和满意度。
下一步，黄浦区规划资源局将在建设项目中的推广应用和实践检验中，持续优化绘图规则，进一步完善自动核算软件，不断提高规划方案审核的效率和质量，更有效地提升审批效能，助力优化营商环境。
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内容经授权转自“上海发展改革”微信公众号，有改动。
