文章目录
[+]
据浙江省杭州市官方消息，拱墅区一处建成40年左右的危旧小区浙工新村，548户居民出资约5亿元，将小区13幢居民楼拆除，在原址进行重建更新。
据发布，有居民家房子原产权面积为74平方米，重建后，预计花100余万元就可选择一套106平方米的附带车位的新房。
新增面积主要是公摊面积，按市场价进行回购！
（图片来自网络侵删）
（资料来源：极目）
二、焦点
焦点一、老房住户大部分是谁？
老房居住的大部分是老人，都是厂里退休的工人，本来就没什么钱，拿出100万重建？
70岁左右的人。请问还能活多少年？还不如拿个100万出去旅旅游，想吃什么吃什么。
焦点二、拿得出上百万的家庭有多少？
中国普通老百姓的收入有多有少，杭州新工新村每家拿得出上百万，其他区、其他城市也可以吗？
焦点三、重建性价比值得商榷?
30年的房子拿出100万重建一次，再过30年再拿100万重建？相当于每年3.3万，每月将近3000。
自己的房子硬生生住出了租房的感觉，重建的性价比不高！
焦点四、房屋的产权是70年，重建后还有多少年？
如果再过几十年，老小区都以这种形式更新，那不就相当于没有所谓的产权时间了？
焦点五 、 新增面积按市场价进行回购，有多少人会签字？
在自己的土地上重建，按市价收购，什么逻辑？
三、结论
杭州新工新村的重建方案，走不出杭州市所，在全国更没有推广价值，这只是特例！
