如果你拥有被动收入,人生会更自由,因为你就可以不被“一定要上班工作”所束缚,你将会有更多的金钱和时间,去发展自己的兴趣和爱好:打球、瑜伽、滑冰、唱歌、钓鱼、收藏、弹琴、写生、摄影、旅行等,敢于成就自己的梦想。
如果你是个一般上班族, 不小心出了意外,导致无法工作, 如果这时候你拥有被动收入,将不至于陷入恐慌,因为在养病的同时,也会有收入进到你的账户,让你能够维持生活。
这个时代,拼的是“睡后收入”!
巴菲特曾经说过:“如果你没找到一个当你睡觉时还能赚钱的方法,你将工作到死。”

被动收入是什么?
睡后收入又称被动收入,被动收入是一种只要付出一点努力进行维护,就能定期获得的收入。
只要你的被动收入大于你的日常开支,你就有可能实现财务自由。
下面,包租婆为你罗列了10种可以实现的被动收入:
1、图文、视频等平台的广告收入。
在头条、公号、知乎等平台发文章,火山、西瓜、B站等平台做视频等,积累到一定的粉丝,就可以获得广告收入。
如果你对这个没有兴趣,只是为了赚钱的话,是做不久的,这个需要长期坚持更新的。当然如果你的视频打造得好,停更一两年了,都可能还有源源不断的广告收入。
内容做得好,粉丝优质,就会有金主爸爸来找你发广告或者合作。
很多平台,还可以通过读者打赏来获取收益。
2、联盟行销
做一个网站/自媒体(图文/视频/音频),开橱窗卖自己的或卖别人的货,进行电商变现。
各大平台都有带货,分销功能,卖货自然有分佣。
比如你喜欢家居,写一系列家居装修或装饰文章,分享了装修或装饰干货视频,放入工具链接,感兴趣的人购买你就会有收入,你只负责维护内容。
另外还有淘宝分销、抖音视频的一些产品的链接推荐。
3、动产租赁
出租生产设备、出租电动工具、出租奢侈品、出租宠物、出租室内花草、出租衣服、出租包包、出租书籍、出租汽车(一嗨租车)、出租会员卡、出租首饰、出租家电、出租家具、出租数码相机、出租电脑、出租户外装备、出租钢琴、出租飞机、出租轮船等。
连女朋友都可以租回家过年,没有什么不可以租到的。
4、不动产租赁
住宅或公寓
厂房或仓库
商铺或商场
车库或车位
租土地种菜、种树、盖房、经营停车场等。
投资房产,这不仅可以投资赚取房价升值的回报,也可以出租赚钱被动收入,这种方式是比较容易建立且相对简单的一种赚取被动收入系统。
二房东长租公寓或者民宿短租
有钱买房收租,没钱就包租别人的房子做二房东收租赚钱
二房东是一种很常见的职业了,很多人做得很好,从中也赚了钱。只要和房主谈谈,签个6到10年的长租合同,然后用房子装修美化,再转租出去,每月可获得30%-50%的租金收入,只要注意找对房子,这也是一件较容易的事。
包租婆是如何炼成的?
如何从0开始做二房东包租别人房子赚钱,打造持续稳定的现金流购入优质资产
民宿赚钱案例:租房不交房租还能赚钱,是真的!
5、卖一本电子书 / 纸质书
通常情况,如果你喜欢写作,可以把自己的内容做成一本电子书算比较容易。
电子书可以自助出版,还有很多好处:
1)有引流作用 – 电子书可加入超链接;
2)被动收入——没有卖不出去的风险&版税高;
3)可先观察巿场反应——按需求才选择是否上架;
4)环保——按需打印不会造成供过于求而电子书则不涉及纸张。
纸质书,传统出版社要求作者一次印刷数千本才能帮忙出版,当中造成资金不足和库存问题,而上架时间通常要等数个月。好处是你不用自己做发行的工作,而且可以获得很多渠道。花费金钱少,回报不错。
6、对会员销售线上课程/ 迷你的线上大学(年费/月费/单次收费)
目前很火的知识付费就是这样来的,包括培训课程,学习产品,读书会等,利润率90%以上,如得到大学和樊登读书会一本万利。
自己可以根据自己的专长或兴趣等打磨一些课程,如教人手机摄影的网课、二房东包租赚钱、PS技术、炒股入门等。
7、App开发好后上架到应用商店。
适合程序员的副业,你可以自己去开发一个APP应用,发布到应用市场。开发免费软件,添加过各个平台的各种广告。或者免费下载,提供付费增值服务等。
8、自动贩卖机(类似的还有自动洗衣机、夹娃娃机、卡拉OK房、摇摇车等)
我们常看到地铁、车站、商场、办事大厅等地方有很多自动售卖机,人们只需要投币或扫码就可以买到东西。其实这也是一个不错的被动收入来源,当然这个需要你不断地进行一些维护和更新。
9、理财投资,钱生钱
银行定期存款,理财,信托,债券,基金,股权投资等各种金融工具,达到一定利润后,取出本金留下利润,也是你的资产。
10、知识付费/知识产权
作家写书、音乐人写歌、专利发明、摄影师、插画师等等都可以赚取版权费,如果你有一技之长,就能通过版权费获得持续的收入。
而且随着现在互联网技术的发展,知识付费产品的井喷式爆发,也给知识产权收入扩宽了道路。
音乐(歌星)
电影(迪斯尼)
视频(B站)
照片(视觉中国)
设计创意(广告)
著作(金庸)
动漫/卡通形象(米老鼠)
表情包(微信)
专利授权(通讯专利)
品牌授权(“南极人”“仁和”成贴牌“领军”。南极人内衣品牌起家,走卖吊牌模式,授权年收超十亿元)
软件(微软、腾讯、阿里巴巴)
网络课程(财籽研究院)
还有其他的被动收入来源,我们也可以多思考。
有句话说得好,最棒的不是努力可以赚到多少钱,而是不用做时还能赚多少钱?
天上不会掉馅饼,如果想要获得一个源源不断的被动收入来源,需要开动脑筋,多去研究和琢磨,前期我们是需要付出时间和精力的,只有把这个管道打造好了,才会轻松的拥有更多的被动收入。
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