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维护合法权益(宋体计价合同建设工程约定)

萌界大人物 2024-07-24 17:56:15 0

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一、 定义

《工程造价术语标准》规定,计价依据是与计价内容、计价方法和价格标准相关的工程计量价格标准。

二、 合同无效时计价依据

维护合法权益(宋体计价合同建设工程约定) 软件开发
(图片来自网络侵删)

施工合同无效情况下,应参照当事人真实意思表示并实际履行的合同作为工程价款计算依据。
法律依据:《建设工程司法解释(一)》第24条规定,当事人就同一建设工程订立的数份假设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予以支持。
实际履行的合同难以确定,当事人请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿承办人的,人民法院应予以支持。
《民法典》第793条规定合同无效,参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

三、 合同没有约定或约定不明时计价依据的确定

法律依据:《民法典》第510条,对计价依据没有约定或约定不明,发承包人双方可以协议补充计价依据,如果无法达成补充协议的,可以按照合同有关条款或者交易习惯确定。
《民法典》第511条第2项规定,按照订立合同时履行地的市场价格确定,依法应当执行政府定价或者市场价格确定,依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照政府定价或政府指导价确定。

四 律师建议

建设工程合同纠纷对专业性要求较强,当发生争议时,建议委托专业人员参与解决。
如有法律问题需要咨询,可给本律师留言。

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