二、项目概况
项目用地性质为科研设计用地，用地面积约1.8万平方米，容积率≤4.5，建筑高度≤120m，建筑密度≤50%，绿地率≥20%。
该项目拟建设市级未来出行体验馆，并设立检测认证、技术研发、软件仿真等公共服务平台，面向智能驾驶企业提供孵化、投资、品牌宣传等服务，拟入驻智慧公交都市先导区（江心洲）运营实体，依托“新型公交都市”项目建设，集聚智能驾驶领域上下游产业链资源，打造智慧出行、智慧路侧设备及解决方案、数据服务等企业集聚的“未来出行产业园”，为新技术落地和新模式探索提供了条件和载体，带动全市软件、人工智能和新能源汽车等产业融合发展，成为汇集研发试验、总部办公、孵化加速以及流通展示和配套服务于一体的智慧城市产业集聚的新地标。另外，建筑整体空间形态也应与全岛空间轮廓相协调，融入中新元素，充分体现现代风格及全岛的生态开发理念。
三、设计理念及要求1、符合现行国家、行业和地方工程建设规范和标准。
2、充分考虑“未来出行”、“人工智能”等现代、科技元素。
3、在充分保证电梯、卫生间的使用需求后，达到办公使用面积的最大化。
4、建筑整体空间形态应与本项目的区位、全岛空间轮廓相协调，充分体现全岛的生态开发理念。
5、设计应突出形象的创意性、功能的合理性和建造的实施性。
四、主办单位江苏未来都市出行科技集团有限公司
五、时间安排1、2021年4月19日~2021年5月10日，方案征集；
2、2021年5月，召开专家评审，确定名次。
六、参加要求1、参加对象为国内外设计单位、独立设计师等。参加人财务和经营状况良好，具备履行合同的能力，近三年内无不良经营行为；
2、确定参加的单位或独立设计师于2021年4月26日17：00前将报名表签字、加盖公章发至主办单位联系邮箱；
3、提供近三年（2019年1月1日起）不少于3项办公或商业类设计服务项目，地上建筑规模不小于5万平方米，业绩证明提供合同复印件，原件现场备查；
4、填写设计报价函签字、加盖公章与上述业绩证明复印件一起密封，送至主办单位联系地址。
七、设计成果提交要求包含设计成果内容的所有文字说明和图件内容的文本8套，文本页面尺寸统一规定为A3格式，应单独密封，文本内不得出现单位名称、人员姓名等标记或暗示性语言，文本（不超过40页）应包括但不限于如下内容：
（1）5-8分钟多媒体汇报文件；
（2）设计方案的综合说明书（主要包含：现状介绍、设计理念、设计说明等）；
（3）经济技术指标以及各类面积指标表；
（4）鸟瞰图不少于2张，包含日景夜景；
（5）总平面图、效果图（各角度效果图不少于8张）、各层平面图、地下室平面图、立面图、分析图等；
（6）交通流线设计、景观规划设计；
（7）所有图形文件及设计说明U盘一份（CAD、JPG、WORD格式等）。
八、评审和奖项根据评审委员会评选结果，依名次支付奖金：
1、第一名：50万元，1名
2、第二名：各25万元，2名
3、第三名：各10万元，若干名
参加征集的所有设计方案版权归主办单位所有，主办单位可无条件使用。（注：以上奖金均为含税金额，获奖单位或个人需开具符合主办单位要求的发票）
九、提交时间及联系方式设计成果材料请于2021年5月10日16:00前递至江苏未来都市出行科技集团有限公司（南京市建邺区江心洲街道贤坤路1号新加坡·南京生态科技岛科创中心3楼），联系人：姚工，电话：19509958799，邮箱：yaopengss@qq.com。
十、补充说明1、本项目不组织现场踏勘，由参加单位或个人自行踏勘；
2、参加单位或个人应充分了解本次服务的主要内容及要求，如有疑问可与主办单位沟通。
江苏未来都市出行科技集团有限公司
2021年4月19日
