DAK2020039地块位于南昌市新建区理想路南侧、昌西大道东侧；出让面积177.552亩；地块由4宗地组成，包括一宗为教育用地（中小学用地）；CL401-B-B02、3宗住宅、商服用地；地块整体规划容积率1.0＜FAR≤2.9；建筑密度D≤22%；绿地率GAR≥35%；地块起始出让价285万元/亩。
根据拿地要求，该地块毛坯住宅最高销售均价为9500元/平方米。宗地内商品住宅(简称“三限房”)销售，按序购房;购房人自签订《商品房买卖合同》之日起5年内不得转让。
根据规划设计条件：
CL401-B-B04地块:配套规划为九年制学校，规模不小于小学48班，初中21班，其他配套根据国标《中小学校设计规范》及《江西省小学、初级中学、高级中学基本办学条件标准(试行)》等相关规范执行。
CL401-B-B02地块:
配套物管用房须集中设置，建筑面积不得小于计容总建筑面积的0.2%，且不得少于120平方米;
社区居家养老服务设施一处，建筑面积每百户不少于20平方米，单处不少于150平方米;
社区管理服务设施一处，每百户不少于20平方米，且确保每个社区管理服务设施用房面积不得少于300平方米，同时不少于住宅计容总建筑面积的0.5%，其他配套根据《城市居住区规划设计标准CB50180-2018》执行。
CL401-E-E02地块:
配套物管用房须集中设置，建筑面积不得小于计容总建筑面积的0.2%，且不得少于120平方米;
社区居家养老服务设施一处，建筑面积每百户不少于20平方米，单处不少于150平方米;
社区管理服务设施一处，每百户不少于20平方米，且确保每个社区管理服务设施用房面积不得少于300平方米，同时不少于住宅计容总建筑面积的0.5%;
幼儿园一所，规划班级规模不得小于12班，建筑面积不得小于4005平方米，用地面积不得小于6675平方米，其余指标按《幼儿园建设标准( 2016版)》执行，其他配套根据《城市居住区规划设计标准GB50180-2018》执行。
CL401-F-F01地块:
配套物管用房须集中设置，建筑面积不得小于计容总建筑面积的0.2%，且不得少于120平方米;
社区居家养老服务设施一处，建筑面积每百户不少于20平方米，单处不少于150平方米;
社区管理服务设施一处，每百户不少于20平方米，且确保每个社区管理服务设施用房面积不得少于300平方米，同时不少于住宅计容总建筑面积的0.5%;
其他配套根据《城市居住区规划设计标准GB50180-2018》执行。
该地块竞得人需要与江西中医药大学签订《人オ房建设协议》，根据人才房建设协议书显示，乙方依法取得位于昌西大道东侧、理想路南侧、惠宁路西侧、新城大道北侧约177亩宗地中的CL401-B-B02地块（面积约42亩，以下简称目标地块）的商品房开发项目（以下简称“本项目”）的土地使用权后，同意按限价方式将住宅和每套配售1个的地下车位销售给甲方引进的人才（以下简称“甲方购房者”）。项目所占用的所有土地符合商品房住宅建设用地要求，乙方具有商品房开发资质。
乙方承诺对甲方销售本项目毛坯商品房总面积（含相关配套用房）不低于5.6万㎡，均价不高于7800元/㎡（不含电话、网络宽带、有线电视、管道煤气的初装费及办理住房个人房产、土地证等费用），销售车位价格不高于7万元/个、地下车位按1：1的比例配置。依规划需配建的物业、社区用房按相关规定执行。
又有房又有学校，临近欣悦湖和市政用地，这样一块地块会花落谁家呢？
