首先,孩子读高中只需要三年左右的时间。因此,租一套房可以避免频繁搬家的麻烦。此外,租约可以签三年,这样可以避免频繁更换住所。其次,租房的成本通常比买房低。例如,目前新区的三居室价格约为2000-2800元,包括家具家电。如果按照最高价格2800元计算,三年的租金约为108000元。如果你选择买房,成本会更高。以目前新区的价格为例,一套130平方米的毛坯房总价约为75万,装修和家具家电的费用约为10万,税费和维修基金约为3万,总成本约为88-90万。如果你贷款8成,总房价约为60万,每月需要还2864元的贷款。此外,装修后需要放置一段时间才能入住。这样一来,你需要浪费更多的时间和金钱成本。
如果你想在读完高中后保留房子,你需要考虑是否要卖掉它或者继续租。相比之下,租房是更明智的选择。租房成本更低,而且可以根据实际需要进行调整。如果你的预算有限,租房可能是一个更好的选择。最后,你需要考虑买房和租房之间的风险和回报。对于客户来说,孩子读高中只需要三年左右的时间。在此期间,房地产市场可能会发生变化,这可能会影响客户的投资。如果市场下跌,客户可能会面临资产贬值的问题。相比之下,租房可以直接避免风险。
综上所述,我建议客户租房而不是买房。租房成本更低,可以避免风险,而且可以根据实际需要进行调整。当然,这个决定最终取决于客户的实际情况和预算需求。我是一名从事房地产行业14年的专业人士,我将尽我所能帮助客户做出最好的决定。
