早在2015年9月7日，云南省首个国家级新区—滇中新区，就被国务院批复同意设立。 滇中新区将打造成我国面向南亚、东南亚辐射中心的重要支点、云南桥头堡建设重要经济增长极、西部地区新型城镇化综合试验区和改革创新先行区。
从规划图上不难看出，云南滇中新区涵盖的都是产业聚集区的核心区域，初期涵盖了官渡区的部分区域、嵩明以及安宁片区，都是区位条件优越、科技创新实力较强、产业发展优势明显、区域综合承载能力较高、对外开放合作基础良好的片区。
从以往的其他城市：上海浦东新区、滨海新区、天府新区、两江新区、湘江新区、西咸新区、贵安新区等的新区发展不难看出，一个城市的新区的发展是不可限量的，滇中新区即将成为集文化、经济、行政、居住、教育、航空于一体的国家级新区！
而离昆明距离最近、规划了地铁直通高铁西站、房价仅为主城一半的的安宁片区，无疑是滇中新区中最未来可期的片区，2020年以来安宁每次土地供应都吸引了众多开发商抢拍，新项目也层出不穷，其中最引人注目的当属翰文·九万里项目。
整体鸟瞰图
一、区位和交通
翰文·九万里项目位于安宁安八路与文景路交汇处，地处安宁市职教园区核心位置，周边高校林立、汇聚约12万师生人流，距离安宁新城直线距离约3公里，共享城市各项醇熟配套。
区位图
交通方面，项目周边交通网络发达，通过安八路可快速通达安宁新城、老城；石安公路、以及规划的安宁地铁（职教园区站距离项目直线距离200米）可实现25分钟通达昆明主城，形成真正的半小时昆安经济生活圈，未来交通出行更加快捷。
小结：项目周边道路网络发达，出行便利，未来地铁开通，直达昆明主城。
二、项目规划
翰文·九万里项目总占地约514亩，其中一期占地约225亩，二期占地约289亩，项目定位为国际教育综合体标杆大盘，涵盖业态十分丰富，包含智慧城、科创城、商业城、生态城、健康城和教育中心六大主题业态。
一期规划图
项目首推一期，共规划有31栋住宅（其中包含7栋合院、4栋洋房，其余为高层住宅）和一所幼儿园。整体容积率仅为2.9，绿化率约为40%。
沙盘实景图
沙盘实景图
一期9月工程进度
项目二期目前处于规划中，具体产品信息待定，此外，整个小区还涵盖了商业中心、科创中心、研发中心等多个配套，既有社区用房、生鲜超市、社区文化活动场所、社区卫生服务站等，可满足业主日常生活需求；又有各类文创、教育产业。
售楼部实景图
小结：项目涵盖产品类型丰富，自带商业、教育和医疗配套，未来生活舒适。
三、产品和户型
翰文·九万里项目去年12月首开就创下热卖1000套的销售奇迹，可见项目深受市场和购房者的欢迎，除了项目本身作为一座国际教育综合体以外，丰富多样的户型设计，也满足各类人群需求。
住宅户型面积段约56平米-167平米之间，最小户型为两房，最大户型为六房设计，户型均为全明设计、方正通透、明厨明卫，自住十分舒适，投资的话小户型总价低，入手无压力。
128平米户型：四房两厅两卫一厨
南北通透、全明四房设计；餐客厅相连，空间更加开阔；双阳台设计，生活阳台与景观阳台功能分区合理；主卧带独立卫浴，起居更加舒适。
样板间实景图
样板间实景图
样板间实景图
样板间实景图
148平米户型：四房两厅两卫一厨
板式全明户型，南北通透，三开间朝南，采光视野极佳；双阳台设计，约7.6米超大景观阳台，连接了客厅和书房，空间开阔；主卧配套独立卫浴，生活更加私密舒适，次卧设计了阳台/飘窗，光照充足。
样板间实景图
样板间实景图
样板间实景图
样板间实景图
小结：项目户型面积段较多，无论是自住还是投资选择的范围都很大，南北通透、全明设计，功能分区合理，通风采光优良，舒适性较高。
四、项目配套：
翰文九万里占据安宁大学城城芯，地理位置优越，项目自身配套逐渐呈现，共享安宁新城各项配套。
1、教育资源：翰文九万里所在安宁职教园区内有12所高职高专，云南轻纺职业学院、云南工程职业学院、云南经济管理学院等高校紧邻项目，在校大学生约10万人，人文气息浓郁，而大学城也会带动片区的交通、商业等配套发展。
同时，项目自身为一个教育综合项目，配套了从幼儿园、小学、初中、高中的K12全龄教育资源。拟规划2所30班国际双语幼儿园，规划小学、初中、高中，与石江中学仅一路之隔，引进清华紫光智慧教育示范区，引入曲靖一中退休名师团队。
2、商业配套：翰文·九万里规划一期约1万㎡社区商业，二期超10万㎡中央商城，囊括生活超市、餐饮、娱乐、教育培训机构、特色商业街等，满足时尚购物、潮流餐饮、娱乐休闲、健康运动等一站消费需求。
3、医疗配套：项目配套有康养中心及社区医疗中心，含健康理疗、医疗养生、美容美体等一站式服务，为业主及家人的健康保驾护航，满足全维度人群的健康需求
4、自然资源：项目自身绿化率超40%， 内部规划渗透式园林；外部双公园环绕：城市职教公园和樱花公园，自然资源丰富，空气质量高。
此外，项目规划了约16万㎡科技产业园区，作为未来云南高度集中发展的“双创园区”，汇聚了5G互联网、信息技术、生物医药等产业，不仅培养人才还能留住人才、引进人才。
翰文九万里作为安宁大学城的综合性大盘，占据职教园区核心位置，地理位置优越，配套设施完善，无论是自主还是投资，都是不二选择。
