其中，就涉及到了一个系统——
“江阴市房地楼盘表管理系统”
不动产统一登记平台启用后，所有所有新增及变更房屋登记需提供房地一体的权籍成果数据才可以登簿发证。为确保不动产权籍业务的顺利开展，住建局房产测绘部主动对接，与不动产登记中心、房屋交易中心和软件开发单位在业务流程、数据标准和数据共享等方面进行多次探讨，开发了“江阴市房地楼盘表管理系统”。该系统涵盖了宗地、楼幢和房屋的权籍测绘成果数据，各业务部门可以通过共享接口实时利用，最终实现不动产权籍业务“一次受理”全流程网上办理。
▲江阴市楼盘表管理系统
系统中的不动产权籍测绘数据成果与原有的房产测绘数据成果相比，增加了宗地图、幢落宗图和26位房屋编码与28位不动产单元号对照表等电子成果数据。宗地数据由市不动产登记中心按受理业务的坐落，在“房地楼盘表管理系统”中上传国家2000坐标的宗地图形数据，房产测绘部通过权籍测绘软件导入宗地图形数据，并与现场调查测绘的成果数据进行关联，实现房地一体化测绘的“宗落地”、“幢落宗”和“户落幢”的数据关联，确保不动产登记的房地信息与实地现状一致。
▲业务流程图
▲外业施测现场
▲不动产权籍调查测绘软件
在数据实时共享利用方面，住建局房产测绘部与不动产登记中心在“房地楼盘表数据共享接口”、“分层分户图形共享”和“房屋用途规则转换”等方面进行技术对接，并委托软件开发单位定制开发共享接口。测绘部日常受理的不动产权籍测绘业务办理完成后，市不动产登记中心可以在不动产统一登记平台实时获取房地一体成果数据，也可以通过集成的图形控件查看分层分户图形，真正做到不动产权籍测绘“全流程办理、一房一码、一体化共享”的新业务模式。
▲房地数据处理
截至目前，房地楼盘表管理系统已受理办结各类不动产权籍测绘业务205项，房屋1218幢。
精心测绘，规范管理，安全生产，优质服务。
来源：江阴市住房和城乡建设局官微"众智澄城"
