四川文旅置业的选择清单上，都江堰和眉山是最具代表性的两个地方。上周封面会买房推荐了都江堰文旅置业值得下手的楼盘。本周，我们关注眉山。
近年来，成渝两地的文旅地产发展迅猛，成渝地区双城经济圈的建设带动了城市圈周边的文旅地产。2020年底出台的《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》中亦明确提到，成渝双城协同带动，使成渝地区成为具有全国影响力的高品质生活宜居地。
提到高品质生活宜居地，首提公园城市这一概念的天府新区当仁不让，其中眉山片区坐享不少城市外扩的红利，文旅置业更是发展得如火如荼。恒大童话世界、乐高乐园、小猪佩奇乐园等众多文旅新项目择址眉山，为当地文旅带来新场景。
眉山的文旅置业能够得到市场青睐，得益于成渝双城发展机遇下，城市不断扩容，成都一路向南，让天府新区眉山片区与成都的距离，无论从物理距离还是心理距离来说都更近了；另外是政策利好下，文旅项目跳脱单一的楼盘视角，引入各种文旅产业项目，将产、城、人三者融合发展，吸引更多都市人去置业。
7、8月是传统的房地产淡季，但是天府新区眉山片区保持了强劲的市场竞争力，据乐居统计，2021年7月份天府新区眉山直管区新房成交3091套，总成交面积290216.75平方米，成交均价10799.12元/平方米。
这一轮的热销盘中，想置业眉山这些盘值得一看：
翰林天府
面积区间：81/83/105㎡小高层；116㎡洋房
参考价格：小高层均价10400元/㎡；洋房均价11000元/㎡
占地面积：99亩
规划户数：1721
开发商：四川川科置业有限公司
物业公司：四川川科嘉华物业服务有限公司
项目地址：眉山市视高钢铁大学路
黄龙溪谷
面积区间：130-170㎡叠拼；246-292㎡墅居
装修情况：清水（最终以开发商信息为准）
参考价格：叠拼单价约20000元/㎡
占地面积：56.9亩（叠拼）
规划户数：叠拼120户，在售墅居33户
梯户比：1梯1户
开发商：四川复地黄龙房地产开发有限公司；四川万融房地产开发有限公司
物业公司：成都优品道物业管理有限公司眉山市彭山分公司
项目地址：眉山市剑南大道南延线黄龙大道四段（黄龙溪古镇旁）
天府金融港
面积区间：118-150㎡洋房
占地面积：160亩
规划户数：833户
开发商：四川泛华仁远置业有限公司
物业公司：泰阳物业
项目地址：眉山市天府大道与213国道交叉口东50米
天府云城C区
面积区间：76-98㎡
参考价格：单价13000元/㎡起
占地面积：286亩
开发商：四川联创考拉科技产业有限公司
物业公司：四川汇丰亿景物业服务有限公司
项目地址：眉山市兴隆湖南天府大道南四段
天府恒大文化旅游城
在售面积：52-139㎡
装修情况：精装
参考价格：均价9100元/㎡
占地面积：项目总占地约2000余亩
规划户数：9609户
开发商：眉山德泽旅游开发有限公司，眉山恒思旅游开发有限公司，眉山恒博旅游开发有限公司，眉山隆和旅游开发有限公司
物业公司：恒大物业集团有限公司
项目地址：眉山市彭山岷东大道附近
天府理想城
参考价格：均价11000元/㎡
占地面积：155亩
规划户数：2900户
开发商：仁寿恒邦裕顺置业有限公司
物业公司：四川双林嘉悦物业管理有限公司
项目地址：眉山市环天府新区快速通道
环天·时代中心
参考价格：住宅11000元/㎡ (单价范围10800-11500元/㎡)
占地面积：约220亩（一期约106亩，二期约114亩）
规划户数：1844
开发商：眉山环天发展有限公司
物业公司：成都恒邦嘉悦物业服务有限公司仁寿分公司
项目地址：眉山市天府新区南中建大道
圆中润达丰滨江郦城
面积区间：78-116㎡
占地面积：约302.47亩
规划户数：6757户
开发商：圆中控股润达丰滨江地产
物业公司：鼎信物业
项目地址：眉山市天府新区剑南大道南延线
天府万科城
面积区间：78-178㎡
参考价格：住宅10500元/㎡
占地面积：101-173㎡
规划户数：1065户
开发商：四川智云合顺置业有限公司
物业公司：万科物业
项目地址：眉山市人寿天府大道南
聚亿天府锦城3期
面积区间：92-96㎡
参考价格：均价15800元/㎡
规划户数：947
开发商：眉山聚亿置业有限公司
物业公司：四川德桑物业管理有限公司
项目地址：眉山市寨子北街北侧
环球融创江口水镇
面积区间：80-112㎡高层；85-140㎡合院
参考价格：高层6500-7000元/㎡；合院总价150-400万
规划户数：7068户
开发商：环球融创会展文旅集团
物业公司：成都环球世纪会展旅游集团有限公司眉山彭山市分公司
项目地址：眉山市彭山市武阳镇政府对面
环球融创未来城
参考价格：住宅 10999 元/㎡
占地面积：425亩
规划户数：6843户
开发商：四川省环融中军文化旅游开发有限公司
物业公司：环球融创服务
项目地址：眉山市仁寿县清水镇
中粮天府智慧城
面积区间：81-124㎡
参考价格：洋房13500元/㎡
占地面积：约223.49亩
规划户数：2771户
开发商：眉山加悦置业有限公司
物业公司：中粮物业
项目地址：眉山市天府大道南段与成仁路交汇处
注：文中楼盘信息综合自网络及售楼处，均系手动统计，仅供参考，最终以开发商信息为准。
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