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不动产登记电子证照的种类包括电子版《不动产权证书》和《不动产登记证明》，电子版《不动产权证书》和《不动产登记证明》与纸质版具有同等法律效力。
自2019年12月16日起，由申请人在不动产交易服务中心申请登记的不动产权利或登记事项，准予登记的，可以一并颁发对应的纸质版不动产权证书(不动产登记证明)和电子版不动产权证书(不动产登记证明)。
对于开发企业，新建商品房首次登记或者银行等金融机构作为权利人的抵押权预告登记和抵押权登记，徐州不再颁发纸质不动产权证书(不动产登记证明)。
（图片来自网络侵删）
不动产权利人在不动产登记电子证照颁发后，可登录“徐州不动产官微”微信公众号的"网上服务大厅”查看和下载不动产登记电子证照；或登录“江苏政务服务APP”使用“亮证“功能查看不动产登记电子证照。银行等金融机构可登录“徐州不动产智能链服务平台”实时查看和下载相关不动产登记电子证照。
优势一：
此次启用的不动产登记电子证照，电子签章经江苏省国家密码管理局备案与CA认证，采用最新国密安全加密算法等多项安全技术，保证了电子证照的规范性与安全性。
优势二：
相比传统的纸质证照，不动产登记电子证照不仅与登记数据信息保持同步，其周期管理也与纸质证照保持同步，具有易使用、防篡改、可验证等特点。
优势三：
颁发电子证照，省去了开发企业和银行等金融机构领取、保管、运送、分发纸质证明的繁琐手续，杜绝了错、假证明的出现，降低了开发企业的交易成本、金融机构的经营风险、群众的丢失风险，为企业和群众登记办证带来极大便利。
值得提醒的是，市民如果同时领取了纸质和电子不动产权证书，在进行产权交易时，必须提供纸质证书进行注销。
无线徐州全媒体 尚亚 张艺钟
